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我房子转租,房东已同意,中介方已告知,我已搬离原来的房子,转租期间需要继续交房租吗?
更新时间:2019-07-04 12:47:42
问题描述:
你好,我房子转租,房东已同意,中介方已告知,我已搬离原来的房子,转租期间需要继续交房租吗?
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王珂律师
服务地区:上海-上海
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转租不是合同权利义务的转移,转租期间需要继续缴纳租金,但你的下家需要支付给你租金
2018.10.07 21:37:27
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转租房子要满足的条件 (1)房屋转租,应当订立转租合同; (2)转租合同须经原出租人书面同意; (3)转租合同具有附随性,其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。而且,在转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止,转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。
2018.12.12 19:56:03
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1、房客应当按照约定全面履行自己的义务,按时缴交房租。如果房客拖欠房租,房东可以发出催缴通知函,但若房客继续拖欠,建议向法院起诉;
2、如果合同中约定了拖欠房租可以解除合同,则房东有权解除租赁合同;
3、法律依据:
1)《合同法》第六十条 【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
2)《合同法》第九十三条 【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同
2019.07.04 12:47:42
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