我房子转租,房东已同意,中介方已告知,我已搬离原来的房子,转租期间需要继续交房租吗?

更新时间:2019-07-04 12:47:42
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你好,我房子转租,房东已同意,中介方已告知,我已搬离原来的房子,转租期间需要继续交房租吗?
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    转租不是合同权利义务的转移,转租期间需要继续缴纳租金,但你的下家需要支付给你租金
    2018.10.07 21:37:27
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  • 平台法律顾问团队官方
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    转租房子要满足的条件   (1)房屋转租,应当订立转租合同;   (2)转租合同须经原出租人书面同意;   (3)转租合同具有附随性,其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。而且,在转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止,转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。   
    2018.12.12 19:56:03
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    1、房客应当按照约定全面履行自己的义务,按时缴交房租。如果房客拖欠房租,房东可以发出催缴通知函,但若房客继续拖欠,建议向法院起诉;
      2、如果合同中约定了拖欠房租可以解除合同,则房东有权解除租赁合同;
      3、法律依据:
      1)《合同法》第六十条 【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
      当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
      2)《合同法》第九十三条 【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。
      当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同
    2019.07.04 12:47:42
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你好我和房客签了一年的租房合同,但是在房子还没转租之前,原房客应该支付我房租吗
即使没有签订租赁合同,依据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
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你好,我房子转租,房东已同意,中介方已告知,我已搬离原来的房子,转租期间需要继续交房租吗?
转租期间要继续交房租。转租是由承租人作为转租的出租人与第三人签订转租合同,在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。转租收益归承租人所有,承租人使用房屋
全部4个答案 >
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在租房其间房东将房子卖给他人,并且现已搬离本市,我现在想退房,需不需要付违约金了?
买卖不破租赁,房屋买卖,并不影响你租赁,所以你现在如果想退房,建议还是先和房东协商,否则存在违约的情况。
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