首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
广西法律咨询
>
钦州法律咨询
>
钦州合同纠纷
> 咨询详情
租房子的时候合同是房东签的包括乙方也是房东签的本人没有签字合同能有效吗
更新时间:2019-04-29 18:55:27
问题描述:
租房子的时候合同是房东签的 包括乙方也是房东签的 本人没有签字 合同能有效吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
谢逸生律师
服务地区:广西-南宁
186-0781-5969
咨询我
这个要看过你们的合同才好说
2018.10.02 23:03:10
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1374058
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
比如《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”,这就是买卖不破租赁。
最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》
《民通意见》119条规定,私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原合同对租赁人和新房主继续有效!
2018.11.18 10:31:13
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
178740
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房东不可以强行解除租赁合同
当租赁合同未到期时,没有法定解除合同的情形,租客又不愿协商解除合同的,房东是不可以强行解除租赁合同的。
即使房东强行提前解除合同的,如将租客的东西搬出来的,根据《合同法》第一百零七条规定,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”,租客可以要求继续履行租赁合同,继续租房。
倘若双方协商不成的,租客可以收集证据资料,到法院起诉索偿,要去继续履行租赁合同,并赔偿相应的损失。
2019.04.12 08:15:35
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
429387
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
未经出租人同意的房屋转租合同是否有效?
在没有其他无效原因存在的情况下,未经出租人同意的房屋转租合同有效。
租赁合同属 于确立债权、债务关系的合同,而不是以产生物权变动效果为目的的合同。出租人对租赁物是否享有所有权、处分权,不是租赁合同必须考虑的内容。租赁合同的内 容是出租人将租赁物交由承租人占有、使用,承租人支付相应的租金。承租人将依照合同取得的对租赁物的占有、使用权转移给次承租人享有,并不构成对租赁物的 处分。《合同法》第二百二十四条第二款规定:“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”。可见,对于承租人未经出租人同意转租的,合同法给出租人设定的救济途径是可以解除原租赁合同,而非宣告转租合同无效。
2019.04.29 18:55:27
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
手写租房合同有效吗
8633
我和房东签的租房合同,房东没有签字,合同是否有效
认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
补签商铺租赁合同有效么
民法典
541
租赁合同提前签有效吗
民法典
2349
租房合同不是房东本人签字,写的是房东本人名字,合同有效吗
认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
通过朋友签的租赁合同是否有效
民法典
612
租房时候房东没有在本地所以合同上房东没有签字,都是租户自己签字。我想问,这样合同有效吗?
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房房东没有在最下面甲方签字这个合同是有效的吗
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
打官司是房管所的合同有效还是与和房东签的合同有效
以实际履行的合同为准
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
跟房东儿子签的合同有效吗
房产证既然不是儿子的名字,那他儿子代签合同是需要授权的,儿子拿着房产证,不知道是原件还是复印件,你现在应该争取认定他儿子代签合同属于代理行为,这样才对你有利。如
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1530
我与房东签的合同只签名没有盖章合同有效吗?
有效,法院可以公告送达.
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1135
我与房东签的合同只签名没有盖章有效吗
合同有效,你可以继续租用,你也可以起诉对方.
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我不想卖掉它。我已经说过了,还是不愿意给他500元。如果他没有签合同什么的,他会转账记录
没有定金合同的情况下可以起诉对方要求退款。需要可以帮你维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
795
预订照片已经全额支付了。我现在不想拍照
您好,可以起诉要求返还
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
695
我报名参加了自学考试。我想让他退费,好吗?
以合同约定为依据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
485
我想问个问题,合同纠纷这块?
合同纠纷的诉讼时效通常为三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但请注意,某些特殊类型的合同纠纷可能有不同的诉讼时效规定。因此,在面临合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
555
我绑定了我的身份证,他让我签合同,我没有签合同
诈骗信息,建议报案
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我交了摊位费没有合同,钱能要回来不
钱能否要回需结合案情。若合同有效,按约定处理;若无合同,可协商退款;协商不成,可起诉。要注意收集证据,如支付记录、聊天记录等,以证明支付事实和双方约定,增加胜诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公司与公司之间合作合同有没有时间期限?
法律分析: 1、劳动者与用人单位可以就合同时间进行商议,没有统一规定。 2、法律只要求用人单位在聘用一个月内与劳动者签订书面合同。 3、此外,劳动者在用人单位连
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
16~18岁可以独自去实体店买手机吗
16~18岁购买手机,常见处理方式有:自行前往购买、家长陪同购买、或网上购买。选择方式时,应考虑个人经济能力、对手机的了解程度以及商家的信誉度。若经济能力不足或
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
钦州律师
同城律师:
灵山县律师
浦北县律师
钦南区律师
钦北区律师
其他人在咨询:
代写合同
合同谈判
合同审查
委托代理合同
借款合同
担保合同
赠与合同
买卖合同
租赁合同
运输合同
连锁加盟合同
技术转让合同
物业管理合同
合同违约纠纷
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
租房子合同模板
5869人下载
租房子合同范文
5869人下载
确定房屋买卖合同有效起诉书
5869人下载
附条件赠与合同模板
5869人下载
律师解答动态
4分钟前
刘劲松律师
近期帮助 1561 人
是否可以使用的情况下,厂家自己拿了这边的原创设计使用了,想咨询下需要收集哪些证据和可以采取哪方面的法
6分钟前
余联刚律师
近期帮助 113749 人
在工厂里面上班,脚骨折了,做工伤认定需要什么材料?
7分钟前
陆建飞律师
近期帮助 51730 人
劳动合同到期后,没有续签,还继续在公司上班,公司之后可以随意开除员工嘛
9分钟前
陆建飞律师
近期帮助 51730 人
在上班工厂门口被车撞,工厂老板有责任吗
9分钟前
陈平凡律师
近期帮助 8517 人
微信支付被公安冻结马上半年了还能解冻吗
9分钟前
隆仁律师
近期帮助 21618 人
被骗的付款5万可以追回来吗
10分钟前
隆仁律师
近期帮助 21618 人
被老师打十多个耳光
11分钟前
廖天军律师
近期帮助 2272 人
取保候审期间跟以婚女人同居会怎样?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询