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我准备办理房产抵押贷款。先去办证中心签定了抵押登记，没签抵押合同。现在不想贷款了，抵押登记可以取消吗
更新时间：2019-06-23 12:13:37
问题描述：
我准备办理房产抵押贷款。先去办证中心签定了抵押登记，没签抵押合同。现在不想贷款了，抵押登记可以取消吗
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
林均律师
服务地区：浙江-台州
132-0576-1857
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你好，抵押登记的取消是需要双方当事人到场处理的。
2018.09.28 16:29:39
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抵押登记申请人身份证明包括:
法人或其他组织:组织机构代码证/营业执照/事业单位法人证书/社会团体法人登记证书
自然人:
境内:居民身份证(无身份证者，提供户口;户口/护照/军官证/文职干部证/士兵证/学员证/离休证/退休证/港澳居民来往内地通行证/港澳同胞回乡证/港澳居民身份证/台湾居民来往大陆通行证)
境外:护照和中国政府主管机关签发的居留证件
2018.10.06 06:26:38
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房产纠纷律师团队
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中华人民共和国建设部令第 168 号《房屋登记办法》第四十三条规定:申请抵押权登记,应当提交下列文件: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)抵押合同; (五)主债权合同; (六)其他必要材料。
2019.03.04 00:23:08
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银行为了降低贷款风险是要求有担保人和抵押物的。
一般来说，没有明确规定说贷款人必须提供担保，之所以需要提供担保，是因为银行怕贷款人资质不好，存在风险。如果贷款人资质较好，就没有必要提供担保。
贷款人也可以提供必要的抵押物，可以用房产，汽车，在有抵押物的情况下，申请贷款会容易些。
《担保法》已于1995年10月1日起施行。该法规定了保证、抵押、质押、留置和定金五种担保方式。银行贷款对信誉好的客户可以发放信用贷款，但对个人住房贷款来说，必须要抵押。
2019.06.23 12:13:37
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