抵押登记

动产抵押登记

（一）执法内容及期限：
　　　依照《中华人民共和国担保法》、国家工商局《企业动产抵押物登记管理办法》等法律、法规、规章的规定，办理动产抵押登记。凡手续完备，证件齐全，符合法定条件的，自受理之日起5个工作日内办理完毕。

（二）申请企业动产抵押登记应提交的文件、证件：
　　　1、企业动产抵押登记申请书；
　　　2、主合同和抵押合同；
　　　3、抵押物清单；
　　　4、双方当事人的营业执照及复印件；
　　　5、双方办理抵押登记授权委托书；
　　　6、双方单位的法定代表人资格证明；
　　　7、双方代理人的居民身份证明；
　　　8、抵押物的所有权或者使用证明；
　　　9、抵押物有效状况资料；
　　　10、法律、法规、规章或政策规定应提交的其他文件、证件。


不动产抵押登记

不动产抵押物的登记：在我国不动产抵押物主要是指在土地定着物上设定的抵押权，如以房屋及其他建筑物、林木、果园等为标的物设定的抵押权，而最为典型的抵押权为以房地产为标的设定的抵押权。
依据建设部《城市房地产抵押管理办法》办理房地产抵押登记的，应当向登记机关交验下列文件：
Ø 抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
Ø 抵押登记申请书；
Ø 抵押合同；
Ø 《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
Ø 可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
Ø 可以证明抵押房地产价值的资料：
Ø 登记机关认为必要的其他文件。