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定金合同上约定的是如果卖方违约，返还定金的两倍。如果卖方现在反悔，我能要求他赔偿期间房价的涨幅吗？
更新时间：2018-09-24 14:42:51
问题描述：
您好，买房时卖方产权证还未办理下来，当时承诺是两个月左右办下来，现在过去一年了，房价翻了一番，定金合同上约定的是如果卖方违约，返还定金的两倍。如果卖方现在反悔，我能要求他赔偿期间房价的涨幅吗？
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李小丽律师
服务地区：四川-成都
你好，可以要求赔偿损失，刚好一个类似案子获胜。
2018.09.24 14:42:51
点赞
但合约上没有这一条，只有返还定金两倍。也可以要求赔偿损失吗？
2018.09.24 14:45:52
可以
2018.09.24 15:04:31
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请问此合同是否有效力？合同上违约责任规定：如果卖方违约，须双倍返还定金；如买方违约，定金被没收；合同
无效。卖方须返还定金。中介方有责任。
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