租赁合同，签署为期一年的合同，不到一年，承租人解除合同，押金不退吗

更新时间：2019-03-23 02:38:43

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

马恩杰律师
服务地区：江苏-苏州 152-5005-8331

咨询我

关键合同相关条款如何约定？双方协商解决

2018.09.22 23:33:56

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助432949 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

根据《合同法》规定，主要在下列情况下，当事人可以单方行使解除权，解除租赁合同：

1. 承租人使用不当，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。承租人不正确使用租赁物使之损失，属于承租人严重违约行为，为了保护自己财产安全，出租人应有权利单方解除合同，终止双方的租赁关系。
2. 承租人擅自转租的，出租人可以解除合同。租赁合同明确约定可以转租的，承租人可径行转租，这属于出租人同意；合同未约定转租的，承租人在合同成立后要转租，则必须先取得出租人的同意。承租人未经出租人同意而转租的，出租人单方终止租赁关系。
3. 承租人逾期支付租金的，出租人可以解除合同。承租人迟延交付租金的，应负债务迟延履行的责任。获得租金是出租人的基本权利，也是出租人出租的直接目的所在，承租人不支付租金就会使出租人订立合同的目的不能实现，因此，出租人有权解除合同。

2018.11.01 18:52:38

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助119872 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

汽车租赁合同范本
出租方：
承租方：　　　　　　　　　　　　　　　
合同编号：
签订地点：
签订时间：　　　年　　月　　日　　

第一条　租车期限
甲方将　　　　　　牌车　　　辆，车牌号码　　　　　　　从　　　年　　　月　　日　　　　时起交付给乙方使用至　　　年　　月　　日　　　时止收回，租赁期共　　　年　　个月　　　　天　　　时，交付地点：

第二条：租金、定金标准及交付期限
1.每天(月)租金　　　　元，共计人民币　　　　　　元，乙方于接收车辆时向甲方付清。
2.乙方按车辆价格总额的　　　　%，即　　　　元，向甲方交保证定金，于接收车辆时付清。
3.乙方租车在三个月以上的，每月按签订合同规定日期向甲方预付下月租金。逾期交付租金，应按超时天数，向甲方交纳租金的　　　%的违约金。
4.乙方所租汽车，每天(按24小时计)行驶不得超过　　　公里，超出部分由甲方每公里加收　　　　元;超出　　　　小时按半天计费，超出　　　小时按全天计费。

第三条：甲方责任
1.向乙方提供的租赁车辆技术状况必须良好，各种证照及规费缴讫证齐全。
2.负责办理保险公司为租赁车开办的险种。
3.负责车辆的二级维护和年检。

2019.02.03 19:48:07

点赞
找法网咨询顾问
已帮助307693 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的；
如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为违约金不退。
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准;
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任;
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还;
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

2019.03.23 02:38:43

点赞
殷运健律师
服务地区：重庆-重庆

这要看你们合同的具体约定和相关证据

2018.09.22 21:13:59

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。