中介公司居间合同有法律效力吗?

更新时间:2018-10-15 14:55:47
问题描述:
今年4月,我和中介公司签订了居间合同,买方支付了5万元定金,然后一直拖了半年,房价飞涨,到现在因为买方征信问题银行面签没有过,也没有过户,但是对方却要求我十月之前搬出去,居间合同没有写明什么时候过户,什么时候办完所有手续,却写了十月之前搬出去,毁约要赔违约金,现在我想卖给别人,请问一下这个居间合同有法律效力吗?感觉有很多漏洞,应该按居间合同赔吗?
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7位律师解答
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  • 刘宗伟律师
    服务地区:重庆-重庆
    你好,居间合同有效。但因为对方无法继续履行合同,你可以主张解除合同并不需要承担违约责任。
    2018.09.22 14:10:14
    点赞
    但是合同上并没有写明什么时间必须办理完这些手续,对方只是一直拖,我以什么理由解除合同呢?如果我主张解除合同,是不是认定我毁约,还要赔偿吗?
    2018.09.22 16:43:40
    就算是没有约定具体期限 那也应当是在法律的合理期限内 你主张解除合同 但合同无法履行的主要责任在于对方
    2018.09.28 17:45:57
  • 窦娟律师
    服务地区:重庆-重庆 185-0238-9928
    咨询我
    具体需要根据你们之间的合同判断了。
    2018.09.22 22:46:22
    点赞
  • 龙彬律师
    服务地区:重庆-重庆
    合同没有约定什么时候付款吗?否则,可以行使合同解除权
    2018.09.22 12:25:26
    点赞
    合同上没有明确写什么时间付款,也没有写什么时候办过户手续,只是写了按照二手房公司的通知去办理所有手续
    2018.09.22 12:58:27
    可以给他发一封函,要求其合理期限支付,过了宽限期,仍不支付,行使合同解除权
    2018.09.22 14:44:04
    我如果不把房子卖给他了,除了把定金退给他,会不会面临赔偿他呢?
    2018.09.22 16:40:02
    他是违约方,定金可以不退的
    2018.09.22 16:55:53
  • 殷运健律师
    服务地区:重庆-重庆
    这要看你们合同的具体约定和相关证据
    2018.09.23 10:16:25
    点赞
  • 燕峰律师
    服务地区:重庆-重庆
    这种情况,建议起诉要求解除买卖合同,建议最好不要直接卖,否则可以导致您违约。
    2018.09.23 11:45:12
    点赞
  • 重庆盈兴律师
    服务地区:重庆-重庆
    你好 可以找律师帮你看下合同 解决这件事情
    2018.09.25 10:55:45
    点赞
  • 韩龙文律师
    服务地区:重庆-重庆
    你好:如果对方未向你支付购房款,你可以不搬出去。
    2018.10.15 14:55:47
    点赞
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购房意向书有法律效力吗?
你好!意向书有效,协商不成,可诉讼解决
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888 人咨询过
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建筑工程居间合同法律效力
建筑工程居间合同法律效力
合同效力纠纷 21451
这份合同有法律效力吗?
无效,不过我不明白你干嘛非签不可呢?难道没有别的工作给你做了么?
全部3个答案 >
888 人咨询过
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建筑工程居间合同法律效力
建筑工程居间合同法律效力
合同效力问题 6578
这个房屋买卖合同有法律效力吗
这要结合你们的合同才能做出具体的判断了。
全部3个答案 >
888 人咨询过
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购房意向书有法律效力吗?
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这份合同有法律效力吗?谢谢
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