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购房意向书有法律效力吗？
更新时间：2011-06-10 13:55:46
问题描述：
你好，我再在杭州购买二手房和房东签订购房意向书后，房东要求提高首付比例在已签订购房意向书的前提下拒绝签订正式的购房合同，房东定金已收，购房意向书约定违约责任未购房总价的10%，我能起诉房东继续履行签订合同或要求解除意向书要求其履行违约责任吗？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
郑泰律师
服务地区：浙江-杭州
购房意向书有法律效力的。
1、由于你要求房东继续履行签订合同是一种行为义务，且具有专属性，在客观上存在一定的难度。
2、你可以要求解除意向书并要求承担违约责任。
2011.06.09 21:47:48
点赞
蒋春雷律师
服务地区：浙江-杭州
可以根据意向书的约定，要求对方承担违约责任
2011.06.09 21:33:12
点赞
杨红律师
服务地区：浙江-杭州
你好！意向书有效，协商不成，可诉讼解决
2011.06.10 13:55:46
点赞
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