首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
浙江法律咨询
>
温州法律咨询
>
温州房产纠纷
> 咨询详情
请问租房定金付了。房租也付了。在约定搬家的当天，房东违约，定金和租金以及违约金怎么退怎么计算？
更新时间：2019-03-13 03:16:38
问题描述：
请问租房定金付了。房租也付了。在约定搬家的当天，房东违约，定金和租金以及违约金怎么退怎么计算？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
陈武律师
服务地区：浙江-温州
双方之间成立租赁合同。对于租金部门应当予以退还，另外定金和违约金则一选择。
2018.09.18 10:33:31
点赞
请问没有签订合同，只有聊天记录和通话录音算吗？
2018.09.18 10:50:46
一切可以证明双方具体约定的证据都可以
2018.09.18 11:02:47
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1801209
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
约定违约金是由合同当事人约定的当一方当事人违约后所承担的违约金金额或比率。 约定违约金主要有两种情况： 1、法律、法规对违约金未作具体规定，完全允许当事人约定的违约金。 2、法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度，但是又允许当事人自行协商，或规定当事人的约定优于法定的违约金。
2018.11.16 01:57:02
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
702305
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
在房屋租赁中，如果收受定金的一方违约，应当双倍返还定金。合同法第一百一十五条 【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2019.02.25 08:15:33
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1827136
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
订约定金的设立是为了担保主合同的签订。其特点是：
1）订约定金法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。
主合同指租赁合同。也就是说，承租人虽然没有与房东签租赁合同，但并不影响所交的定金的法律效力，这两者不存在共存亡的法律关系。
2）订约定金的法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所担保的订约行为没有发生时，对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚。
2019.03.13 03:16:38
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
提前解除租房合同要付违约金吗
7337
店面租赁，合同三年，租客只租了半年就要求退租，当时合同没有注明违约金，也没有收取押金，如何计算违约金
对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
交了订金违约怎么处理
民法典
1069
定金合同可以口头约定吗
民法典
779
合同期内，不满一个月租金该怎么算？约定了违约金。未租满的天数租金能不能退？
首先要看合同中是否有约定违约金，如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定，则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对方违约单方面解除合同定金退吗
民法典
691
半年内违约预防租金和定金不退。并安排租客和房东签订租房合同。不退租金和定金，请问律师这怎么办。
需要看合同是怎么约定的。如果约定可以退，那么就应该退。出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任。依法成立的合同，对当事人具有法律
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交过定金，租客提出设备齐全再签合同，交的定金房东应该怎么退还，这个算是谁的违约，搬家费用由谁支付？
出租人提供的出租房屋，要有房产证，不存在产权纠纷，或所有权人同意转租，主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
已交房租定金房东违约怎么办？
因为是房东违约的话,除了要返还定金以外,要支付你多一次定金作为违约责任的 除此之外,就没有别的办法的啦
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
已交房租定金违约怎么办？
属于房东违约，可要求其双倍返还定金。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租分期的规定内容有哪些
租房指南
0
已交租房定金，对方违约，是否有违约金
你好，房东可能借口不出租给你，欲高价出租他人。你有权要求双倍返还定金或要求赔偿损失。可以协商处理，不行的，可以诉讼解决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房可以买卖吗
公租房
5
房东违约，定金赔偿
你们之间约定的定金数额超过合同法规定的20%，对于超出部分，法院不会予以支持，你可适用定金罚则，对于房屋购买的差价，你也可主张
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋产权证如何办理需要哪些材料
房产证办理
5
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装饰装修合同纠纷的管辖如何确定
房屋装修合同
3348
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有合同租房人欠钱跑了怎么办
租房指南
3818
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房可以继承吗
经济适用房
3671
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房子建好围墙能不能建？
一般情况下修建农村建围墙不需要审批，但应当互相协作兼顾利益，同时不得损害相邻他人的合法权利；城市建围墙需要审批，到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
温州律师
同城律师：
苍南县律师
洞头区律师
乐清市律师
平阳县律师
瑞安市律师
泰顺县律师
文成县律师
永嘉县律师
鹿城区律师
龙湾区律师
瓯海区律师
龙港市律师
其他人在咨询：
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
租房合同违约起诉状范文
5869人下载
租房定金合同模板
5869人下载
租房交定金协议
5869人下载
租房定金协议书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
隆仁律师
近期帮助 20969 人
你好。我的车已经卖给人家了到是还没过户，法院已经查封了我的车辆怎么办
56秒前
窦娟律师
近期帮助 139397 人
能看下你照片吗
2分钟前
杨振寰律师
近期帮助 3811 人
银行卡冻结怎么办
2分钟前
沈阳盈科律所律师
近期帮助 6425 人
即将被单位辞退，但单位给的赔偿不足n+1
7分钟前
万伟律师
近期帮助 2511 人
朋友昨天凌晨被抓了，要拘留十天，这种情况可以探视吗？还有可以有什么办法保释吗
7分钟前
胥斐律师
近期帮助 13119 人
她结婚了、但是她那边没有离婚又和结婚了、但是没有结婚证、最后她又跑了算不算诈骗
7分钟前
陈欣妤律师
近期帮助 2888 人
2月18号入住租金850元一个月压二付一先付了1700，3月27付了860，4月30需缴纳1908是
7分钟前
万伟律师
近期帮助 2511 人
男方没有过错，女方要求离婚并要打已怀孕三个的孩子，男方未同意，女方要承担那些责任？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
