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房地产项目流程是怎样的?可以详细说下吗
更新时间:2018-09-12 12:52:50
问题描述:
律师您好,我在一家基金公司里面工作平时主要是负责投资项目研究的,这一段时间,我们公司准备在房地产项目这一块提前了解一下,想要了解一下这种项目的流程和相关情况,就想来问一下房地产项目流程是怎样的?可以详细说下吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
余松华律师
服务地区:新疆-乌鲁木齐
您好,第一部分,房地产开发公司的准备工作
在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落实足够的开发资金。
第二部分,行政审批部分
根据我国当前法律、法规、规章,房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段:1)选址定点;2)规划总图审查及确定规划设计条件;3)初步设计及施工图审查;4)规划报建图审查;5)施工报建;6)建设工程竣工综合验收备案。
2018.09.12 12:51:04
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张进军律师
服务地区:新疆-乌鲁木齐
步骤:
第一步房地产开发公司的设立
第二步房地产开发项目的立项和可行性研究
房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序1、选定项目,签定合作意向书2、初步确定开发方案3、申报规划要点4、申报、审批项目建议书5、编
制项目可行性研究报告6、申报、审批项目可行性研究报告
房地产开发项目立项和可行性研究阶段的相关税费1、可行性研究费2、建设工程规划许可证执照费
第三步房地产开发项目的规划设计和市政配套
2018.09.12 12:52:50
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