请问房地产资质申请流程是怎样的？需要什么条件？

更新时间：2018-08-28 10:45:23

问题描述：

我有一个朋友现在打算自己开一个房地产行业，之前他是做房地产中介的，现在的他就打算要把这个房地产中介转成专门房地产行业，我想了解一下，如果要做房地产行业的话，是不是先要进行房地产资质申请呢？应该怎么申请呢？

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王伟律师
服务地区：山东-青岛

你好，一般来说房地产开发三级以上的资质要到住建厅进行申请，根据省住建厅的相关规定，房地产开发资质审批环节分为受理、审核、审批、办结四个环节。受理环节，受理环节可以到省住建厅审批窗口进行，受理环节主要审核申报材料是否齐全，复印件与原件是否一致，并向申请人传达受理或不予受理的决定，受理环节的审批时限为1个工作日。第二步为审核环节，由房地产市场监管处进行，主要审核是否符合法定条件，并提出是否予以审批，时限为7个工作日。第三步为审批环节，由主管厅领导进行，主要对处室意见进行审定，并决定是否予以审批。最后为办结，同样由审批窗口进行，主要审查像申请人送达的材料是否齐全。

2018.08.28 09:22:50

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何昭鹏律师
服务地区：山东-青岛

您好，1、到执业地工商行政管理部门办理登记注册，并取得《企业法人营业执照》（新设立企业出具《企业名称预先核准通知书》）；
　　2、向执业地县级以上人民政府房地产开发主管部门申请资质（在省工商局注册的企业可直接向省建设厅申请），并逐级上报；
　　3、一级资质由省建设厅初审后转报建设部审批发证；二、三、四级资质和暂定资质由省建设厅审批发证。

2018.08.28 09:20:58

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薛增洁律师
服务地区：山东-青岛

这个问题，需要面谈。

2018.08.28 10:45:23

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