首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
辽宁法律咨询
>
营口法律咨询
>
营口房产纠纷
> 咨询详情
我想买房子是农村的,我也是农村户口,但不是一个镇的,可以吗
更新时间:2019-02-18 08:57:40
问题描述:
你好,我想买房子是农村的,我也是农村户口,但不是一个镇的,可以吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张洪士律师
服务地区:辽宁-鞍山
不能办理过户手续的。dddd
2018.09.04 20:20:58
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1946317
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
对于农村小产权房,按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。小产权房因为拿不到正式的房产证,即只有使用权,没有所有权。小产权房是不受法律保护的,所以当遇国家征地拆迁时业主是没有办法得到拆迁补偿的。
2018.09.19 03:14:30
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
387072
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋买卖协议
甲方(出卖人): 身份证号码:
乙方(买受人): 身份证号码:
甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实守信的前提下,达成如下协议:
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:
(一)座落于 ,建筑面积 平方米;套内建筑面积___平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积__ __平方米;
(二)出售房屋的所有权证证号为 ;
(三)房屋平面图见房产证;
(四)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
(五)出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在房屋的价款中,不再另行支付价款。
第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款
按双反约定价钱付款,总金额人民币 元整;房价款的支付方式为:乙方在 年 月 日前付给甲方定金 。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分二期付给甲方:
第一期:在 年 月 日,付人民币 万元;
第二期:在交付房屋之日,付清尾款人民币 万元。
每期付款,甲方收到后出具收据。
第五条 甲、乙双方定于 年 月 日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
第六条 甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依
法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后,不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。
第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第八条 该房屋正式交付时,水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,甲方全部结清。
第九条 本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款。
第十条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖 。
第十一条 本合同一式 份。其中甲方留执 份,乙方留执 份,均具有相同的法律效力。
第十二条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。 甲方(签章): 乙方(签章):
联系电话: 联系电话:
签约日期: 签约日期:
2018.10.06 07:24:13
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
446429
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
通常情况下,如果没有将户口迁出,原房主可能构成违约。
新房主可以原房主未履行《商品房买卖合同》项下户口迁出义务为由,要求原房主承担相应的违约金。
对于新房主而言,如原房主拒绝履行迁出户口的义务,则可以向法院提起诉讼,要求对方支付逾期迁出户口的违约金。
需提请注意的是:新房主的诉讼请求只能要求原房主支付违约金,其不得要求法院判令原房主限期将户口迁出。
由此可以得出结论,可以提起诉讼,要求对方支付违约金,但无法要求对方强制迁出户口。如果对方逾期迁出户口的违约金总额已超过了两万元,你可以主张债务抵销,不再向对方支付剩余款项。
2019.02.18 08:57:40
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
外地户口贵阳买房政策有什么
2841
我是城市户口,但是想卖农村去房子可以吗
城市户口是不能买农村的房子的。根据《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中的规定:农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
故意伤害罪法条及司法解释
故意伤害罪
交通事故面部十级伤残鉴定标准
十级伤残鉴定
我是农村的,户口和父母的在一起,请问我可以在本村买房吗
您好,看什么房子
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
劳动仲裁申请执行期限
劳动仲裁时效
你们好,我是农村户口,我想买相邻乡镇村里的房子可以吗?
城市户口是不能买农村的房子的。根据《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中的规定:农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好我亲戚家有处老房子要卖,和我不是同村,我可以买吗
你好!主要看手续情况的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想请问一下,女方是农村户口,有一个妹妹,南方是城镇户口,是独生子,2012年生了一个女儿,在2
咨询计划生育部门
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想咨询一下,我是布依族,本来是农
你好,建议咨询计生办
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物权法关于车位的规定是怎样的
小区车位所有权
0
我有两个户口,都是真的,一个县城的,一个乡下的,
建议咨询当地公安部门
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
5891
我是农村户口,
经审批的房屋,只要手续齐全合法,没房产证也可赔偿
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
9348
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
8969
农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围墙需要审批,到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
9923
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
10083
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付,人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
营口律师
同城律师:
大石桥市律师
盖州市律师
站前区律师
西市区律师
鲅鱼圈区律师
老边区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
农村户口分户申请范文
5869人下载
农村户口办理分户
5869人下载
农村户口分户协议书
5869人下载
新农村申请书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
胡雪峰律师
近期帮助 43019 人
教练要求一天一百补考费(正常一次性六百六天)且训练场地并非考试场地,这个合理吗?
刚刚
朱亚娟律师
近期帮助 5849 人
试用期干6天,给我发消息不让我干了,这个工资能拿到吗
刚刚
黑龙江义胜律所律师
近期帮助 1580 人
无证喷漆应该向什么地方举报
2分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21173 人
你好,我之前帮物流公司开车,有违法行为,请问要怎么处理
2分钟前
深圳华城律所律师
近期帮助 1698 人
羊水栓塞引起尿毒症病人家属因为经济困难不配合治疗,最终导致死亡,请问这是不是医疗事故?原因是什么?
3分钟前
洪静律师
近期帮助 24261 人
未成年退款立案属于什么类型
3分钟前
黑龙江义胜律所律师
近期帮助 1580 人
我哥是出租车司机,昨天晚上开车行驶中,突发脑出血,今天刚做完手术,出租车公司能给予赔偿吗?
6分钟前
宋金磊律师
近期帮助 34820 人
我想问下,车祸赔偿款父母该得几份
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询