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我是卖房子的,房产证已下,买方不配合解押,我不打算继续卖了,有什么后果。
更新时间:2019-08-02 19:35:40
问题描述:
你好?我是卖房子的,房产证已下,买方不配合解押,我不打算继续卖了,有什么后果。
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张皓律师
服务地区:山东-济宁
139-6374-3380
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协商不成,可以毁约,或者起诉。
2018.09.03 18:09:43
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房子抵押贷款,在产权交易中心有登记,产证上也注明了本房产被抵押,权利人是谁,价值多少(贷款多少);
此时房子存在了抵押关系,某些权利受到限制(如出售,赠送)。
当你把贷款还完了,那么你去银行拿到贷款还清的证明,就可以去产权交易中心解除抵押登记。
这个过程称为解押。
产证上将盖上解除抵押的章。
此时,你取得了完整的产权,作为房子的权利人,可以行使房屋的一切权利,如出售,过户等。
2019.08.02 19:35:40
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