没有房产证，只办理了土地使用证。这样的合同有法律效应吗？附则合同无效。
更新时间：2019-01-14 12:14:08
问题描述：
你好：祖父祖母有一处二层小楼，没有房产证，只办理了土地使用证。在她们在世的时候找了律师事务所到家里来办理了赠予合同，赠予孙子，当时祖父祖母，父亲，孙子都在场签了字，这样的合同有法律效应吗？现在祖父祖母都已去世。合同中讲到必须要扶养父亲才能继承，附则合同无效。不能继承房产。请问，这处房产，什么时候可以属于孙子。
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