鉴了厂房租赁合同4O年现因我公司经营不善，将公司注销了，现甲方起诉要求解除该租赁合同我方不同意解除有

更新时间：2019-02-23 02:32:13

问题描述：

我公司成立之前与甲方（出租方）鉴了厂房租赁合同4O年现因我公司经营不善，将公司注销了，现甲方起诉要求解除该租赁合同我方不同意解除有法律保障吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

杨斌律师
服务地区：重庆-重庆 177-2373-2743

咨询我

你好，租赁合同的最长期限是20年，合同签订超过20年的部分无效。还有，你们的租赁合同是公司还是个人名义签订的？如果你们公司签订的，在公司注销了以后，那么从法律上来讲，公司已不存在，该租赁合同已自动终止。

2018.09.01 12:09:13

点赞
徐婕律师
服务地区：重庆-重庆 153-2040-1482

咨询我

你好，看你们是以个人名义还是公司名义与对方签订的合同，租赁期超过20年的超过部分无效。

2018.09.03 11:06:29

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1935665 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

股份公司破产的，要成立专门的破产清算组，清算组清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上公告。债权人应当自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，向清算组申报其债权。债权申报后，清算组根据最终清算的财产赔付债务。

2018.10.31 12:01:23

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助266307 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

设备租赁合同范本
出租方(甲方)：________
地址：____ 邮码：____ 电话：____
法定代表人：____ 职务：____
承租方(乙方)：________
地址：____ 邮码：____ 电话：____
法定代表人：____ 职务：____
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，签订设备租赁合同，并商定如下条款，共同遵守执行。
第一条甲方根据乙方的项目和乙方自行选定的设备和技术质量标准，向____ 购进以下设备租给乙方使用。
1.________________
2.________________
3.________________
4.________________
第二条甲方根据与生产厂(商)签订的设备订货合同规定，于____ 年____ 季交货，由供货单位直接发运给乙方。乙方直接到供货单位自提自运。乙方收货后应立即向甲方开回设备收据。
第三条设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等，均由乙方自行负责。设备的质量问题由生产厂负责，并在订货合同予以说明。
第四条设备在租赁期间的所有权属于甲方。乙方收货后，应以甲方名义向当地保险公司投保综合险，保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。
第五条在租赁期内，乙方享有设备的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况，乙方应提供一切方便。
第六条设备租赁期限为____ 年，租期从供货厂向甲方托收货款时算起，租金总额为人民币____ 元(包括手续费____ %)，分____ 期交付，每期租赁金____ 元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。
第七条本合同一经签订不能撤销。如乙方提前交清租金，结束合同，甲方给予退还一部分利息的优惠。
第八条本合同期满，甲方同意按人民币____ 元的优惠价格将设备所有权转给乙方。
第九条乙方上级单位____ 同意作为乙方的经济担保人，负责乙方切实履行本合同各条款规定，如乙方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时，担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其他损失。
第十条因本合同发生争议，按( )项解决；
1.向____ 仲裁委员会申请仲裁；
2.向____ 人民法院提出诉讼。
第十一条本合同经双方和乙方担保人盖章后生效。本合同正本两份，甲、乙方各执一份。
甲方：________
代表人：____
____年____月____日
乙方：________
代表人：____
____年____月____日
担保单位：________
代表人：____
____年____月____日

2019.01.20 04:31:34

点赞
找法网咨询顾问
已帮助197614 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

如果该公司注销前依法经过清算，但未按规定通知债权人的，则债权人可以该公司的清算组成员为被告，向人民法院起诉，请求判令其偿还公司债务。其法律依据是《公司法》第一百八十六条第一款，清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上公告。债权人应当自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，向清算组申报其债权。《最高人民法院关于适用若干问题的规定（二）》第十一条，公司清算时，清算组应当按照公司法第一百八十六条的规定，将公司解散清算事宜书面通知全体已知债权人，并根据公司规模和营业地域范围在全国或者公司注册登记地省级有影响的报纸上进行公告。清算组未按照前款规定履行通知和公告义务，导致债权人未及时申报债权而未获清偿，债权人主张清算组成员对因此造成的损失承担赔偿责任的，人民法院应依法予以支持。

2019.02.23 02:32:13

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询