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租房合同签一年，现在租半年想退房，房东不肯退押金。这没办法退的吗
更新时间：2019-06-11 16:42:57
问题描述：
租房合同签一年，现在租半年想退房，房东不肯退押金。这没办法退的吗
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
陈明晓律师
服务地区：广东-深圳
你好！如果合同明确约定了提前退租不予返还押金，那房东是可以不退押金的。
2018.08.23 14:35:58
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想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。
根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
2018.10.26 08:36:43
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1. 当事人订立合同时，可以预先约定一方当事人在违约时应向对方当事人支付一定数额的金钱。这种方式可以对违约赔偿的范围和数额进行约定，也可以对损害赔偿的计算方法进行约定。同时，当事人也可以预先约定免责条款免除其未来的违约责任，包括损害赔偿责任。当然，这种约定以不违反法律和社会公共秩序为限。
2. 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2019.03.16 10:05:23
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房东不可以强行解除租赁合同
当租赁合同未到期时，没有法定解除合同的情形，租客又不愿协商解除合同的，房东不可以强行解除租赁合同。
若房东强行提前解除合同，例如将租客物品搬出，租客有权要求继续履行租赁合同，并租房。
如双方协商未果，租客可收集证据资料，向法院提起诉讼，要求继续履行租赁合同，并索赔相应损失。
2019.06.11 16:42:57
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郑凤丹律师
服务地区：广东-深圳
你好，按照租赁合同约定处理
2018.08.23 15:00:46
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