房子满五年，析产后过户给我老公，如果出售的话要交营业税吗？上月刚过户。

更新时间：2019-01-13 22:20:58

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苏旭律师
服务地区：河南-郑州

你好。建议你具体咨询当地房管部门。

2018.08.20 16:14:20

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　　在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。　　原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。因此，在离婚房产过户时，可以去相关部门进行咨询。也可以咨询律师，在律师的帮助下办理离婚房产过户。

2018.10.22 05:52:18

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具体情况具体分析，例如，对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。如果遇到离婚后一方当事人不配合办理房屋过户手续的情况，问题就变得麻烦的多了。可在司法实践中，这种情况偏偏居多。其原因在于：当事人在协议离婚时急于离婚或赌气离婚，离婚之后开始对房产分割反悔，从而拒绝配合办理房产过户手续。

2018.12.10 13:45:19

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离婚析产，按揭买的房子可以过户。
需要按揭的银行同意，以及给你出具相应证件手续，才可以。
《房屋登记办法》：
第三十四条
抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供本办法第三十三条规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。

2019.01.13 22:20:58

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梁静飞律师
服务地区：河南-郑州

你好，建议咨询税务部门。。

2018.08.18 14:47:15

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李云律师
服务地区：河南-郑州

你好建议你咨询房管局

2018.08.18 15:33:38

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河南盈法律所律师
服务地区：河南-郑州

你好，可以咨询税务部门。

2018.08.20 15:57:09

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