我司2013年7月16日与施工单位签订建设工程施工合同、竣工日期、或是2014年8月1日至移交上述资

更新时间：2018-12-03 22:58:46

问题描述：

我司<建设单位>2013年7月16日与施工单位签订建设工程施工合同、合同约定我司将工程项目发包给施工单位施工、工程承包范围<施工图、采取包工包料>、开工日期<以监理开工令为准>、竣工日期<以建设工程质量监督站竣工验收日期为准>、合同工期<150天>、监理公司于2014年3月1日发出开工令、施工单位接到开工令后进行施工、我司也依约支付工程进度款、工程于2015年7月17日才由建设工程质量监督站通过抽验、我司业主也参加组织验收、并盖公章同意竣工验收<监督站也确认己经竣工验收>、按合同约定竣工验收前施工单位要提供完整竣工资料及竣工验收报告给建设单位组织竣工验收、但至今施工单位没依约移交上述资料给我司、也还没移交工程给我司、并且施工单位未按设计要求地板做现制彩色水磨石、只做水泥地板替代。合同有违约约定、承包人不能按照协议书约定的竣工日期竣工要负赔偿责任。还有本工程防雷装置检测性能不合格。请问、1施工单位赔偿工期是2014年8月1日至2015年7月17日。或是2014年8月1日至移交上述资料及工程？2我司有权扣减施工单位未按约做现制彩色水磨石工程款？

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国家建筑工程承包质量法律法规有《合同法》
第二百八十一条规定因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。《建筑法》
第六十条规定 “建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。”

2018.09.17 13:56:00

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建筑工程承包合同的规定有什么？
订立建筑工程承包合同，应当遵守法律、行政法规的以下规定：
(l)建筑工程承包合同的主体资格要合法。双方当事人都应当具有民事法律关系主体资格，具有履行合同的能力。
(2)订立合同，应当贯彻平等互利、协商一致的原则。建筑工程的发包和承包双方法律地位平等，任何一方不得利用自己在某些方面的有利地位，把自己的意志强加给对方。
(3)合同的形式要合法。合同按照其订立的方式可分为口头合同和书面合同两种形式。凡当事人的意思表示采用口头形式而订立的合同，称为口头合同;凡当事人的意思表示采用书面形式而订立的合同，称为书面合同。

2018.10.06 10:31:28

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施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”。指发包方 (建设单位) 和承包方 (施工单位) 为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。签订施工合同，必须遵守国家法律，符合国家政策，并具备经批准的承包工程的初步设计和总概算，承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划，当事人双方均有履行合同的能力等基本条件，以保证施工合同切实可行。签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。

2018.12.03 22:58:46

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