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我现有一套拆迁安置房，房屋产权人是我母亲，现在可以将产权变更我名下吗？需要其他兄弟姐妹到场吗？
更新时间：2018-11-25 02:07:45
问题描述：
我现有一套拆迁安置房，房屋产权人是我母亲，我是共有人。母亲已经去世3年，请问，现在可以将产权变更我名下吗？注，在房屋没拆迁时，父母有立遗嘱，以前的民房由我继承。如果变更房产权，需要其他兄弟姐妹到场吗？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王文元律师
服务地区：安徽-铜陵
到房产登记部门咨询办理。
2018.08.06 06:54:47
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申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：
（一）居民身份证或者其他身份证件；
（二）遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明；
（三）公证人员认为应当提交的其他材料。
遗嘱人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写，遗嘱人应当在申请表上签名。
2018.08.09 18:05:30
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遗嘱的有效条件：
1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。即年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效。
2、嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效。
3、遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家，集体的利益。
4、遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额;不得处分属于国家、集体、或他人所有的财产。
2018.09.24 09:46:04
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属于当事人父母共有的住房，在他们过世之后，需要先看有无遗嘱指定继承人，有遗嘱的，规定按照遗嘱执行继承。
无遗嘱的，按照当事人父母各自第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平分继承住房。
需要所有继承人一起到本地公证处，办理继承公证，选取继承人继承人继承，有放弃的需要签署放弃协议。得到继承公证书，由被选定继承人到住房所属房管部门申请办理住房继承过户手续。
2018.11.25 02:07:45
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