相邻关系纠纷法律适用的法规有多少条

更新时间：2019-06-06 21:39:19

问题描述：

我们家的对门新搬来了一个邻居，她经常把他们家的一些垃圾物品以及不用的东西摆放在门口，这严重的扰乱了我们进出的路径，然后我们这一层楼的几个邻居就劝对方把垃圾倒掉，或者是把东西给放到储物室里，但是对方仍不为所动，所以我们就想通过法律的途径来维护自己的权益，请问一下相邻关系纠纷法律适用的法规有多少条

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左玉广律师
服务地区：河北-邢台

相邻关系纠纷法律适用的法规有19条主要有：
《物权法》(2007年10月1日起施行)
　　第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
　　第八十五条法律、法规对处理相邻关系有规足的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
　　第八十六条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
　　对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
　　第八十七条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。
　　第八十八条不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺一设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
　　第八十九条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
　　第九十条不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质
　　第九十一条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
　　第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。
最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行)》(法(办)发〔1988〕6号1988年4月2日起施行)
　　97、相邻一方因施工临时占用他方使用的土地，占用的一方如未按照双方约定的范围、用途和期限使用的，应当责令其及时清理现场，排除妨碍，恢复原状，赔偿损失。
　　98、一方擅自堵截或者独占自然流水，影响他方正常生产、、生活的，他方有权请求排除妨碍；造成他方损失的，应负赔偿责任。
　　99、相邻一方必须使用另一方的上地排水的，应当予以准许；但应在必要限度内使用并采取适当的保护措施排水，如仍造成损失的，由受益人合理补偿。
　　相邻一方可以采取其他合理的措施排水而未采取，向他方土地排水毁损或者可能毁损他方则产，他方要求致害人停止侵害、消除危险、恢复原状、赔偿损失的，应当予以支持。
　　100、一方必须在相邻一方使用的土地上通行的，应当予以准许；因此造成损失的，应当给予以适当补偿。
　　101、对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍或者恢复原状的，应当予以支持。但有条件另开通道的，也可以另开通道。
　　102，处理相邻房屋滴水纠纷时，对有过错的一方一造成他力一损害的，应当责令其排除妨碍、赔偿损失。
　　103、相邻一方在自己使用的土地上挖水沟、水池、地窖等或者种植的竹木根枝伸延，危及另一方建筑物的安全和正常使用的，应当分别情况，责令其消除危险，恢复原状，赔偿损失。

2018.08.02 12:46:01

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　　相邻关系，两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。也就是，在所有人或使用人在占有、使用、收益、处分权利时发生矛盾的，应当运用法律调节彼此间的矛盾，使他们有权从邻方得到必要的便益，并防止来自邻方的危险和危害。同时，对各自所有权的行使也应有所节制，不能损害邻方的合法权益。
　　
　　处理相邻关系的原则：
　　根据《民法通则》的规定，不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。《物权法》第84条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”第85条规定：“法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地的习惯。”

2019.05.12 12:50:08

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物权法和民法通则及最高法院的司法解释规定，相邻间要相互团结互助，应当按照公平合理的精神正确处理排水、通行等方面相邻关系，给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害、排除妨碍，赔偿损失。如果邻居有其他地方排水，在因排水设施给当事人通行造成妨碍的，可以要求邻居更换第地方；确实需要从纠纷地排水的，双方可以以经济补偿方式处理。建议协商处理，或由居委会或村委会给予调解，协商调解不成，可以到法院起诉解决。

2019.06.06 21:39:19

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祝运良律师
服务地区：河北-邢台

您好。《中华人民共和国物权法》(2007年3月16日)：第八十五条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定;法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。　(1)如因相邻关系给自己的财产造成损害，通常私自对现场的拍照、录音等形成的材料在法庭上不能作为证据使用，因此应及时向居委会或物业服务公司等报告，并要求其出具证人证言。(2)在调解过程中，通常会形成调解笔录，其在法庭上也可作为证据提供。(3)对现场进行公证。公证的证据，对方通常无法反驳。(4)如损害较大，计算损害的金额，需要找专业的评估机构进行估价。谢谢。

2018.08.02 12:47:30

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