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房产赠与协议可以是没有血缘关系的个人之间签订吗?
更新时间:2018-08-02 10:33:46
问题描述:
律师你好,我今年已经80多岁了。然后我是没有儿子,没有女儿,我是一个独居老人,我平常的日常起居全靠邻居来照顾我。我非常的感谢他,所以我想我死了之后,我将我自己住的房子赠送给他。请问房产赠与协议可以是没有血缘关系的个人之间签订吗?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郑晓云律师
服务地区:江苏-南通
你好,房屋赠与没有限制,因为是房屋所有权人的权利,想赠与谁都可以。不但可以赠与给没有血缘关系的人,甚至赠与给不认识的人都可以。当然,现实当中一般都是赠与与自己有血缘关系或者曾经帮助过自己的人。1.随便谁都能赠与只不过交的税费不同2.夫妻之间或直系亲属之间赠与只需要交纳契税3.非亲属之间赠与需缴纳房屋评估价值5.55%的营业税和1%的个人所得税(这个不一定跟你所在地区的地方政策有关系)4.被赠与者将来卖房时个人所得税环节需按照房屋评估价值的20%缴纳个人所得税。
2018.08.02 10:06:15
点赞
印志平律师
服务地区:江苏-南通
156-5141-2878
咨询我
可以的,你可以与邻居签订一个遗赠抚养协议。
2018.08.02 10:33:46
点赞
徐红芳律师
服务地区:江苏-南通
你好,没有血缘关系也可以签到房产赠与协议。
赠与手续如下:1.赠与双方本人凭房屋所有权证、身份证赠与公证书到办事窗口领取房地产赠与申请审批书。?2.赠与双方(包括赠与方配偶)持填写后的赠与申请审批书及其他需提交材料送交办事窗口,经工作人员审核后。3.工作人员内部作业。?4.赠与双方交纳契税、土地出让金及手续费。?5.约定时间领取房屋所有权证。
2018.08.02 10:08:10
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