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公司卖给我的地皮,我自己建的房子,现在棚户区改造只给我成本费,请问合理吗?
更新时间:2019-06-16 14:44:57
问题描述:
公司卖给我的地皮,我自己建的房子,现在棚户区改造只给我成本费,请问合理吗?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王路律师
服务地区:山东-烟台
需要根据土地权属及补偿政策进行合理补偿
2018.07.28 21:17:39
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棚户区改造的住房,属于安置房性质,此类住房不允许买卖,无法办理过户。
这样的住房需要房主持有满五年之后,缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费,办理下原房主名义正规商品房的房产证,契税证,土地证之后,此时住房为正规商品房,就可以自由买卖过户。
2019.04.20 02:24:17
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棚户区改造的房子一般在五年内无法办理过户手续的,但是这个并不影响双方的正常买卖,只是对于没有办理过户的房屋买卖存在风险。只要有人愿意购买即可,可以约定待办理过户条件成就时协助办理以及承担违约责任即可。
2019.06.16 14:44:57
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