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购买期房,付全款后,开发商只开了一部分的发票,另一部分中介开。这样合理不?是在售楼大厅购房。
更新时间:2018-10-25 17:35:52
问题描述:
购买期房,付全款后,开发商只开了一部分的发票,另一部分中介开。这样合理不?是在售楼大厅购房。
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期房可以买卖。如果你想卖,有两种方法:1、可以问一下开发商能不能更名,如果可以更名,买方就可以付全款。2、办公证,等证出来了,再去过户,先付一部分钱,等过了户再付尾款。你可以求助你的开发商和售楼员,他们是会帮你转让的,再具体的,你的售楼员会告诉你的。
2018.08.06 06:58:56
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购买商品房开发商必须给你提供发票,一、证明你交清房款二、办理产权证时必要材料之一,三就是开发商出售商品缴纳税收的凭证。一般不动产发票一式四联(存根联、收款方记帐联、付款方交款联、办证联)后面两联由开发商盖上不动产发票专用章后交由购房者保管,办证时用,另外开具不动产发票的同时还有一张缴纳契税凭证也就购房者保管,办证时也要用到。在卡发上存在违约的情况下,发票也是要求他进行违约赔偿同时承担违约责任是一项证据。
2018.08.27 21:55:47
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期房购买流程、购买期房的流程
1.签订认购书。
2.签订买卖契约。
3.预售登记。
4.签订管理公约,办理入住手续。
5.办理产权过户,领房产证。
购买期房常见问题:
1.购买期房是不是要先签合同并支付一定的定金?
如果先预订期房的话,一般应先交纳定金;如果直接签订购房合同, 也可以不交定金。
2.余下的期房房款办理按揭,是不是要等到楼顶封顶之后才可以?
签订商品房买卖合同并支付首付房款后,再申请办理按揭贷款,以个人名义买房可以申请按揭贷款。
3.如不需要按揭,余下的房款一般要到什么时候支付给房地产公司?
支付房款可以一次性付款,可以办理按揭贷款,也可以分期付款。
4.以个人买房,以后小孩的户口可以不可以迁过来?
房子取得产权证后,即可办理孩子的户口迁入手续。
2018.10.25 17:35:52
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