我在13年4月购买了没有预售证的房子,同时付了首付,开发商只给开具了内部的收据,其内容为诚意金,同时

更新时间:2013-06-24 19:28:38
问题描述:
我在13年4月购买了没有预售证的房子,同时付了首付,开发商只给开具了内部的收据,其内容为诚意金,同时还有售楼人员给我们签的所谓合同,合同名为邀请函,其中邀请函中提到房子总面积约多少平米,当时买的是101.96平米,现涨了不到6平米,让我们去补齐涨幅面积的金额,不补的要强行退房,在我的房子不想退的情况下,有什么办法能维护到购房者的权益的?如果退房我能得到什么补偿?谢谢
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2位律师解答
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  • 徐卫东律师
    服务地区:北京-北京 187-0156-9937
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    协商不成 到法院起诉 参考如下法条维权。
    最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
     第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
    2013.06.24 19:28:38
    点赞
  • 李博律师
    服务地区:河北-沧州
    你好!此类房产不允许买卖,属于无效的。建议委托律师起诉
    2013.06.24 18:14:30
    点赞
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