请问后面签的借条有效吗？请问只签订房产抵押合同，原先的抵押合同有效吗？

更新时间：2018-12-04 11:22:11

问题描述：

早上好！所借的钱全被骗光。他们口头约定月利息为五分，请问后面签的借条有效吗？还有请问只签订房产抵押合同，第三方申请房产保全后强制执行，原先的抵押合同有效吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

谭坤律师
服务地区：贵州-黔东南 187-8557-9533

咨询我

你遇到的具体问题，从文字看不好判断。具体问题建议当面正式咨询律师。

2018.07.26 09:34:01

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1009578 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

你们之间所签的房屋抵押条款是有效的，但是房屋抵押权并没有设立。如果没有到房管局办理抵押登记手续的话，起诉到法院如果该房屋在房管理局有其他的抵押，则优先受偿其他债权人。建议你去房管局办理抵押登记，要不然的话，对方还可以把此房屋抵押给其他人，或者是把房屋出售给其他人，而由于你的抵押没有办理登记是不受法律保护的。你拿着对方的房产证也是没有用的，对方可以到房管局挂失，可以重新办理新的房产证的，拿着新的房产证就可以出售了。

2018.09.19 02:20:27

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1712084 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房屋抵押贷款合同：1、如果已经拿到房产证，那么四份就够了，自己留存一份，银行经办及留底需要两份，再就是房管局（房屋登记中心）一份；办理完就可以拿到贷款了。2、如果房子是期房的话，除了上述的四份，房地产开发商还需一份。
住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

2018.09.30 13:16:37

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1780463 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

　抵押是一种担保方式，先借贷后办权证抵押的，只要该抵押是为之前的借贷而设立的并且该抵押本身符合法律规定，抵押有效。
《中华人民共和国担保法》第三十三条　本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

2018.12.04 11:22:11

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。