我农村的，在09年买了卖主翻建的砖房，土地是国有土地，如果不受我该怎么办？

更新时间：2018-07-17 10:17:18

问题描述：

我农村的，在09年买了卖主翻建的砖房，写合同时是他的妻子签的字还有担保人和邻居的签字，没按手印，写完合同他们给我的是草房房照和土地证，没有翻建手印，我们是一个镇上的不是一个村的，土地是国有土地，我的合同受不受法律保护，如果不受我该怎么办？

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二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料：
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。

2018.07.08 09:23:11

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李晓航律师
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你好，根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，故村民在取得新宅基地之后，不应继续占有原宅基地，必须及时退交村委会,由村委会依照村庄规划方案另行安排。
我国的土地属于全民所有或农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定,“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”该法第六十三条还规定,“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。

2018.07.08 08:24:23

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张明浩律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨

可以要求返还购房款及利息。如需律师帮助，请来电或用本机号码加微信联系。

2018.07.08 08:33:40

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刘润邦律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨

可以拿具体的合同到律所来，或者来电咨询

2018.07.17 10:17:18

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