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户主是我的名字!可房产证是过世的人的名字!怎么更改
更新时间:2018-09-01 14:10:36
问题描述:
户主是我的名字!可房产证是过世的人的名字!怎么更改
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
韩静律师
服务地区:上海-上海
去世后,如果没有遗嘱,就应该按照法律进行遗产分割,
单从房产来说,死亡人的配偶、父母、子女,拥有同等权利的继承权,由以上关系中的所有成员平均分配死亡人的房产,
如有任何一人不想继承房产,可去公证处做一份放弃继承公证,持此公证,
其他有继承权力的人一起到房产局将上述房产过户到继承人名下
2018.07.05 09:30:05
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房产证上是过世的人名字!可现在房产证明天也是过世的的小奶奶的名字!当时也没办理过户手续!
房产证上是过世的人名字!她是爷爷的小老婆!可现在房产证明天也是过世的的小奶奶的名字!爷爷去世后小奶奶也就回到以前的原配的孩子很生活,走的时候把房产证留给了我的父亲,当时也没办理过户手续!现在小奶奶已经去世!这房产改如何办理转户!
2018.07.05 11:08:56
房产纠纷律师团队
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一、如果房产证上面的产权人只有一个人的名字,那么这个房屋的产权就已经属于他的了,当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。二、如果房产证上面的产权人不仅有一个的名字,还有其他产权人的名字,那么这个房子的产权,他就不是拥有100%的产权,只拥有部分产权,对于不属于他的那部分产权,如果想给他一个人,就需要对那一部分产权办理遗嘱公证了。
2018.07.16 22:02:47
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找法网咨询顾问
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如果继承人继承合同的权利义务,最好和合同其他签约方协商变更自己为合同当事人,以后有合同的事方便联系和协商。
如果不改签合同的当事人也可以,只是将来履行合同事项时可能有些麻烦。
2018.08.14 18:11:19
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一、如果房产证上面的产权人只有孩子一个人的名字,那么这个房屋的产权就已经属于孩子的了,当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。
二、如果房产证上面的产权人不仅有孩子的名字,还有其他产权人的名字,那么这个房子的产权,孩子就不是拥有100%的产权,只拥有部分产权,对于不属于孩子的那部分产权,如果想给孩子,就需要对那一部分产权办理遗嘱公证了。
2018.09.01 14:10:36
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左泉律师
服务地区:江苏-淮安
发生继承需要继承人共同签字放弃继承权,房子才能归你一人所有。
2018.07.06 13:22:43
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