极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律咨询 > 北京法律咨询 > 北京合同纠纷 > 咨询详情

提前退租，合同签了，违约金要付两个月房租，我是否可以通过法律途径要求只付一个月房租

更新时间：2018-07-03 11:13:38
问题描述：
提前退租，合同签了，违约金要付两个月房租，我是否可以通过法律途径要求只付一个月房租
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 宋超律师
    宋超律师
    服务地区：北京-北京 188-1147-6983
    咨询我
    合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
    法律依据：
    《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
    第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
    2018.07.03 10:12:45
    点赞
  • 顾倩律师
    顾倩律师
    服务地区：北京-北京 186-1120-1551
    咨询我
    您好，一般而言，需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如您合同中有相关规定的，则从合同规定，如有争议可电询律师为您详细分析
    2018.07.03 09:55:59
    点赞
  • 怀向阳律师
    怀向阳律师
    服务地区：北京-北京 199-1039-2975
    咨询我
    你好，可以与对方协商处理，一般原合同是有效的，需要依约履行。
    2018.07.03 11:13:38
    点赞
  • 李同红律师
    李同红律师
    服务地区：北京-北京
    你好，需根据合同具体约定履行，协商不成，可以向法院起诉维权。
    2018.07.03 08:22:33
    点赞
  • 苏荣杰律师
    苏荣杰律师
    服务地区：北京-北京
    您好，违约金不得超过合同标的额的百分之三十！
    2018.07.03 09:02:25
    点赞
  • 周雷律师
    周雷律师
    服务地区：北京-北京
    您好，双方的合同是如何约定的？ 
    2018.07.03 09:17:09
    点赞
  • 许江博律师
    许江博律师
    服务地区：北京-北京
    您好，违约金不得超过合同标的额的百分之三十！
    2018.07.03 10:35:26
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他2位律师解答内容
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
提前解除合同付违约金吗
提前解除合同付违约金吗
2725
预交一季度房租，但乙方提前一个月退房，要求退还一个月房租，是否有法可依
承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
第三人参加诉讼的庭审笔录模板
第三人参加诉讼的庭审笔录模板
庭审笔录模板
诈骗罪庭审笔录模板
诈骗罪庭审笔录模板
庭审笔录模板
你好，不定期租赁合同约定付三押一，如果我一个月退房，能否要回预付的两个月房租
可以依法协商进行！
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
承租人逾期不支付租金出租人可以怎么做
承租人逾期不支付租金出租人可以怎么做
民法典 1113
约定租期一年，三个月房租2000元，是否合理，我现在要求退房需要付违约金吗？
处理房屋租赁纠纷，要确定合同是否有效，可以先申请房屋管理机关进行调解，如果调解不成功，就起诉解决。.
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
退吗？需提前终止本合同，则向对方支付违约金一个月房租，是否可以要回押金。
因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
定金付了，合同也签了。但跟房东退租要违约金吗
看合同具体怎么约定的。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租厂房8个月后可以提前退租要付违约金吗（可以要求房东赔偿我吗）？
对方违约 可要求终止合同赔偿损失
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨 1640
租了店面，晚了二天交房租，房东以逾期付房款要求终止合同，或者加房租。
咨询者你好：根据目前情况，你只能被迫接受房东的条件了。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨 1200
租房合同租赁期未开始，房东只收押金未收租金，提前解约，是否要承担违约金？
你说的不是很清楚，可来电详细咨询
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 850
因欠款纠纷起诉的开庭流程
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨 735
判决抵押无效如何处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保 520
民间欠债不还怎么起诉
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨 595
相关推荐
律师推荐：
北京律师
同城律师：
海淀区律师 朝阳区律师 东城区律师 西城区律师 丰台区律师 石景山区律师 房山区律师 大兴区律师 通州区律师 顺义区律师 昌平区律师 密云区律师 怀柔区律师 延庆区律师 平谷区律师 门头沟区律师
其他人在咨询：
代写合同 合同谈判 合同审查 委托代理合同 借款合同 担保合同 赠与合同 买卖合同 租赁合同 运输合同 连锁加盟合同 技术转让合同 物业管理合同 合同违约纠纷
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至¥9.9/篇
含违约金比例的个人借款合同范本参考
5869人下载
合同解除赔偿违约金协议
5869人下载
违约金支付协议的模板
5869人下载
迟延办理房产证违约金起诉状简易模板
5869人下载
律师解答动态
2分钟前
天习律所律师
近期帮助 41625 人
与公司签了劳动解除协议承诺不再追究法律责任和赔偿还可以起诉劳动仲裁吗
17分钟前
邓立庆律师
近期帮助 11048 人
你好调取个人身份信息多少钱呢
19分钟前
广东三佛律师
近期帮助 15762 人
你好关于工伤初次鉴定不认可，主要为停工留薪时间
27分钟前
邓立庆律师
近期帮助 11048 人
现签房屋租赁合同，他现申请租赁备案，可否办理，如可办理生效时间又从何时计起？
32分钟前
杨国丰律师
近期帮助 2980 人
我的地是耕地面积，8点41亩租给别人用与企业生产经营别人建厂房′他我的地改变成了建设用地手续巳经批准
36分钟前
杨国丰律师
近期帮助 2980 人
我今天找到我起诉人的以前案底可以当证据吗
42分钟前
天习律所律师
近期帮助 41625 人
在校软件工程师，制作软件批量注册账号卖给别人获取利益，传播软件贩卖给别人，这种违法吗？
43分钟前
刘智朗律师
近期帮助 1127 人
请问你是深圳本地律师
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd