二手房买卖定金合同纠纷

更新时间:2018-11-29 10:33:52
问题描述:
我通过中介找到房东,全权委托中介帮我办理按揭贷款事宜,并和房东签订了房屋购买合同,支付了定金。后来才知道我征信黑名单了,导致我无法贷款,并导致交首付逾期。现在房东要没收我定金和要求我赔偿合同约定的20%违约金。我现在怎么办?可不可以追究中介的责任?因为这些我都是全部托付给中介的,不知道他没帮我查征信,中介的过失导致我被人家要求赔偿,好冤啊。
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5位律师解答
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  • 陈明晓律师
    服务地区:广东-深圳
    你好!你跟中介的居间服务合同,如果有明确约定中介需要帮忙查询征信,你可以向中介追偿。
    2018.07.02 10:28:39
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助734997 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。需要原告方提出证据。
    2018.08.22 03:36:36
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1517328 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    如果约定的是定金,那么支付定金一方违反约定的,收取定金一方可以不返还定金,如果收取一方违约的,支付一方可以要求双倍返还,也就是说如果你们约定了租房的定金,那么你违约,对方可以不退还定金,如果你租房的话,对方应当退还或者将其抵缴房费。
    2018.11.07 19:52:54
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助179766 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金 一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金 1、主要表现在房主将房屋再租他人, 2、房主未到合同期选择自用 二种情况:租客未按合同履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金 1、主要表现在未按合同房屋使用权租用, 2、房租最后缴付期限未交房租, 3、在房屋内有违法行为
    2018.11.29 10:33:52
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  • 魏应权律师
    服务地区:广东-深圳
    合同是如何约定的呢,,详电!!
    2018.07.01 19:30:31
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