咨询一下律师，最新的契税优惠政策有哪些？

更新时间：2018-06-30 12:06:41

问题描述：

我的一个朋友，他和他的老公结婚以后，他们的孩子就在家里给他们的父母看，他们就一心的整钱，现在他们都打算买一套新房了，但听说契税有优惠，所以想要咨询一下律师，最新的契税优惠政策有哪些？希望律师解答一下，谢谢

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邵军律师
服务地区：宁夏-银川

下列情形减征或者免征契税:(一)国家机关、事业单位、社会团体和军事单位承受土地、房屋用于办公的办公室(楼),教学的教室(教学楼)、实验室、操场、图书馆、食堂、学生宿舍,医疗的门诊部、住院部,科研的试验场、实验楼,以及省人民政府确定的其他直接用于办公、教学、医疗、科研的土地、房屋,免征契税.(二)军事单位承受土地、房屋用于地上和地下的军事指挥作战工程,军用的机场、港口、码头、库房、营区、训练场、试验场和通信、导航、观测台站,以及省人民政府确定的其他直接用于军事设施的土地、房屋,免征契税.(三)对县级以上人民政府教育行政主管部门或劳动行政主管部门审批并颁发办学许可证,由企业事业组织、社会团体及其他社会组织和公民个人面向社会举办的学校及教育机构,其承受的土地、房屋权属用于教学的,免征契税.(四)经县级以上人民政府批准,城镇职工根据房改政策,在规定标准面积以内第一次购买公有住房的,免征契税.(五)已购公有住房经补缴土地出让金和其他费用成为完全产权住房的,免征契税.(六)承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权,用于农、林、牧、渔业生产的,免征契税.(七)因自然灾害、战争等不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征契税.(八)个人购买家庭唯一普通住房,按家庭唯一普通住房契税优惠政策减征契税.(九)财政部、国家税务总局规定的其他契税减免.

2018.06.30 12:06:41

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保文静律师
服务地区：宁夏-银川

你好，新契税政策包括：一是对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。二是对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

2018.06.30 12:05:58

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