最新2018年土地增值税优惠政策有哪些？

更新时间：2019-06-23 04:12:57

问题描述：

我听我的一些同事们说最近土地增值税有一些优惠政策。但是我也不是很清楚这个方面的问题。我想起问一下律师，关于2018年最新的土地增值税优惠政策的相关内容，而且我也想知道这种政策一般会持续多久，明年还会不会有同样的优惠政策呢？

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你好，2018年你可以享受的土地增值税优惠政策有如下。
首先作为个人建造普通标准住宅出售，增值额δ超过扣除项目金额20%的，免纳土地增值税。其次因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免纳土地增值税;最后个人之间互换自有居住用房，免纳土地增值税，希望我的回答能够帮到你。

2018.03.23 11:46:15

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杨茗渊律师
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最新2018年土地增值税优惠政策如下：1，免征增值税,，免征增值税的采暖费收入，应当按照《中华人民共和国增值税暂行条例》第十六条的规定单独核算。2，减免税等等，因为和2017年的政策有很大的出入，所以详细了解政策比较好一点。

2018.03.23 11:47:55

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张力律师
服务地区：四川-绵阳 131-5888-4444

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这个建议你去咨询税务局等相关部门

2018.03.23 13:48:45

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土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳，拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或这实使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。

2018.09.16 06:17:31

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根据我国税收法律法规，在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定，主要有以下两个方面：
1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
2、对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售住房应缴纳的个人所得税。具体方式是：先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳，购房金额大于或等于原住房销售额的，全部退还纳税保证金，购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入国库。

2018.12.07 17:31:53

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第一次购房优惠政策：
1、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。
2、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
3、对个人销售住房暂免征收土地增值税。
4、个人将首次购买超过2年的普通商品住房对外销售的，个人不负担首套房营业税。
5、个人首套住房公积金贷款利率，各档次的贷款利率分别下调0.27个百分点。
6、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。
7、购买自住普通住房的，住房公积金贷款最低首付比例调整至20%。对第一次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金最高可贷额度从20万元提高到30万元，每户家庭最高贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为80万元。
8、免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易(转让)手续费。

2019.06.23 04:12:57

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