我想了解一下2018年农村土地流转纠纷应该怎么处理

更新时间：2019-06-29 01:02:48

问题描述：

我以前是一个农民，家里有很多土地，但是后来我去到了城里面，我把这些土地就送给了我的一个亲戚，但是后来我发现我的这个土地根本就没有在我的亲戚手里，而是到了一个外人手里，我就不知道这到底是怎么一回事，所以我就想请问一下遇到这种土地流转纠纷问题我们该怎么处理呢？有没有相关的法律条例呢。

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杨晶律师
服务地区：天津-天津

您好，关于农村土地流转纠纷解决途径有以下几种，分别为通过当事人协商，双方调解，仲裁机构裁决，如果在土地流转纠纷中，当事人对裁决不服的，可以在收到裁决书之日起30日内，以对方当事人为被告，向人民法院提起民事诉讼，通过诉讼方式保护自己的权益。

2018.06.29 10:31:17

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　当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。具体而言，就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属，根据各方理由难以解决的土地权属矛盾。它有以下特征：①主体的多样性，土地所有权的争议一般发生在国家和集体之间，集体和集体之间；使用权的争议则是发生在国家和集体之间、集体和集体之间。也有发生在国家或集体和个人以及个人和个人之间。②客体的特定性，一般表现为土地所有权和使用权归谁所有、由谁来行使问题。③争议大都表现为情况复杂、年代久远、查证难度大以及政策性强等特性。④土地权属争议有特定的程序。引起土地纠纷的主要原因有：①相邻单位或个人之间权属界线不清；②实地面积与批准面积不一致；③用地手续不完备；④有关补偿、安置等措施未落实；⑤国家政策体制变动；⑥土地租赁、借用或重复征用、划拨等引起土地权属紊乱；⑦农田基本建设造成的土地原有状况的改变和地界变更而又无原始记载，以及其他历史原因遗留问题等

2018.10.02 15:45:27

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土地确权后可以流转。以下是相关规定：

1. 凡被征收的农村集体所有土地，在办理征地手续之前，必须完成农村集体土地所有权登记，在征地拆迁时，要依据农村集体土地所有权证或农村集体土地使用证进行补偿。
2. 凡是进入市场流转的经营性集体建设用地使用权，必须经过确权登记，做到产权明晰、四至清楚、没有纠纷，没有经过确权登记的集体建设用地使用权一律禁止流转。
3. 农用地流转需与集体土地所有权确权登记工作做好衔接，确保承包地流转前后的集体所有性质不改变，土地用途不改变，农民土地承包权益不受损害。
4. 对新农村建设和农村建设用地整理涉及宅基地调整的，必须以确权登记发证为前提。

此外，农村集体土地确权登记发证与集体建设用地流转、农村土地整治、农用地流转、土地征收等各项重点工作挂钩。凡是到2012年底未按时完成工作的，农转用、土地征收审批暂停，农村土地整治项目不予立项。

农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证，包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。确权登记依据的文件资料包括政府或行政主管部门的批准文件、处理决定、国土资源行政主管部门的调解书、人民法院的判决或裁定等。

2019.06.29 01:02:48

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张楠律师
服务地区：天津-天津

你好，这种情况下你可以依靠乡村调解解决，你可以向他们提出书面或口头申请，乡镇和村都有义务帮助你们调解处理。调解达成协议后，一定要签订调解协议书，和解双方和调解人签字盖章，这可是具有法律效力的，或者通过司法保障和县市仲裁。

2018.06.29 10:31:58

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