购房印花税怎么收取？标准是怎样的？

更新时间：2018-11-15 02:34:13

问题描述：

我的哥哥就快要结婚了，所以他东凑西凑终于凑够了买一套房子的钱，现在他打算去买房了，但是听说买房的话还需要缴纳购房印花税，他担心自己承担不了那么多的税费，所以想提前了解一下购房印花税怎么收取？标准是怎样的？

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何学芹律师
服务地区：江苏-南京

你好，房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为0.1%，房产购销合同，税率为0．03%；第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。

2018.06.27 13:25:53

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　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。随着房地产行业的持续升温，房产税征收必不可少了，房产税是每年都要缴的。房产按照新增方式和用途的不同，分别确定纳税义务发生时间。

2018.08.19 16:20:01

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　　公房使用权交易需缴纳税费：　　一、房地产登记费50元;　　二、房屋出售价0.5‰的房屋买卖合同印花税(分期付款的按购房总价0.5‰交付);　　三、房地产权证印花税5元;　　四、实际购房款(扣除超过建筑面积控制标准按市场价购房所付款项)1%的土地收益金;　　五、购买公有住房超过建筑面积控制标准支付市场价的应按规定缴纳契税。

2018.11.02 20:10:59

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如果买卖合同没有具体的约定，买卖双方应缴纳各自应缴纳的税费。如有约定，可主张对方承担违约责任。

当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。同时，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2018.11.15 02:34:13

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颜立权律师
服务地区：江苏-南京

您好，印花税是对合同、凭证、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。购房合同需要交纳印花税，标准是要按合同所载金额的万分之五缴纳印花税，也是房款的万分之五。比如房屋的价款如果是50万元，那印花税就是500000*0.05%＝250元。

2018.06.27 13:27:00

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