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购房合同是他和我两人名字，房子是算两人共有财产吗？办理房产证可以只写他本人或者我本人一个人名字吗？
更新时间：2018-11-10 22:12:54
问题描述：
12年购房，当时用父亲公积金贷款，购房合同是他和我两人名字，现在父亲退休公积金抵扣已还完贷款，房子是算两人共有财产吗？办理房产证可以只写他本人或者我本人一个人名字吗？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张帆律师
服务地区：湖北-武汉
您好，可以办理过户登记手续，或是在不动产证书上添加上您的姓名。
2018.06.25 16:27:16
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房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。
过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
2018.09.12 20:01:00
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个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。
2018.10.10 20:38:54
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在房产证上加名字的步骤：
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;
2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
3. 办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字
1. 先去银行办理抵押手续变更;
2. 办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用;
3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
2018.11.10 22:12:54
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