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市场商铺有大产权，但没有小产权，说是现在办不下来，要等几年，这种能买吗？有风险吗？
更新时间：2018-09-11 11:01:55
问题描述：
市场商铺有大产权，但没有小产权，说是现在办不下来，要等几年，这种能买吗？有风险吗？
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商铺可以任意买卖，没有时间限制。商铺是享有最高40年产权的商品房，产权人可以自由买卖，在房管局办手续，缴纳税费即可。但请注意，若“商铺”只是目前的实际使用现状，房产证上载明的土地用途不是商服，使用权类型也不是出让，那么，这个当做商铺使用的房子，是否能够交易，交易的前提是什么，请具体咨询房屋所在地的房管部门。
2018.09.11 11:01:55
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