首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
山东法律咨询
>
青岛法律咨询
>
青岛房产纠纷
> 咨询详情
我买了一个小产权的商铺，交了一万块定金，只有收据，没签合同请问定金能退回吗
更新时间：2018-12-19 09:45:52
问题描述：
你好 ，我买了一个小产权的商铺，交了一万块定金，只有收据，没签合同请问定金能退回吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
牛振平律师
服务地区：山东-青岛
138-5426-2713
咨询我
小产权商铺不得买卖，可以要求退定金，加微详询，同手机
2018.06.21 16:43:38
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1206461
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
购买二手房不过户只签协议是可以的，但是这样会面临很大的风险。比如一房二卖就会产生很多麻烦。
如果真出现这样的情况，买房协议还是有效的，但只能证明交易的存在，不能证明买房人拥有房屋产权！
根据中华人民共和国物权法：
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
所以出现一房二卖或者卖主反悔的情况，打官司的话，可以凭协议，拿回房款，若协议上有违约赔偿的话，可以按协议赔偿!但卖家是可以收回房子的，因为没有过户，卖家还是房屋的所有权人!
2018.12.19 09:45:52
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房交了定金没签合同能退吗
29085
你好本人买商住房交了两万定金，签了认购书，没签合同，定金能要回来吗？
缴纳了定金没有签合同的，如果是对方违约，可以要求退定金。 法律依据：《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
没签合同的订金能退吗
民法典
107978
购车合同定金可以退吗
民法典
1387
你好，我交了个小产权房的定金五万，现在不想要了，能退吗，合同还没有签，只有收据
只有收据的诚意金不一定可以退。诚意金不是法律意义上的违约金、定金、订金，没有这个法律术语，至于能否退回，可以争取。诚意金不具有合同效力及法律保护的性质。我们还需
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没签合同的定金能退吗
民法典
1835
你好！请问买房交了定金，没有签合同只有收据能退吗
你好，根据规定，交付定金一方违约的，接受定金一方可以不向对方返还已交付的定金。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，我上个月租了商铺交了两万的定金，没有签合同，现在不想要了，定金还能退回吗
首先，房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商，协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师您好，现在我一个客户交了一万块定金，没有签合同也没有打收据，只是口头说了，这定金是不能退的，退得
客户的问题就全扣，你公司的问题就需要双倍返还。至于这扣百分之三十是没有道理 的
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商铺定金交后开了收据，但没有签合同，请问定金能退吗？
可以协商退费
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买到凶宅是否可以退房
退房
0
买房交了一万定金，只给开了收据，在什么也没有，这个定金能退吗？
你好，看退房理由。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同何时变得无效
二手房买卖合同
0
买私人房子定金能退吗？没签订合同，对方只是给我写了一张定金条子，交了定金，现在不想要了，请问定金能退
可以要求的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产过户给亲人需要什么手续和费用
房产过户给亲人，可继承或买卖。继承需办理公证，费用低；买卖则需签订合同，缴纳契税等费用。具体操作因情况而异，建议咨询专业律师以确保过户顺利。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
浅议小区停车位所有权归属
小区车位所有权
41704
我在审批合格的房基地上盖房，后面邻居说影响他家彩光面积。我还能盖吗吗？
能否继续盖房视情况而定。若影响采光严重，建议调整方案或减少影响。轻微影响可协商补偿。具体操作需结合实际情况，如调整建筑高度、间距等，或给予邻居适当补偿。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证办理回迁房需要怎样的手续
回迁房
10577
乡下建房采光权法规多少米？
你好，需要根据楼层高低判断
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理回迁房的房证需要办哪些手续
回迁房
12801
乡村审批建房是否有用？
经过当地政府审批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何查看离婚证的真假
假离婚
13174
公证的话，房子公证，需要多久？
房产公证约十五个工作日完成。具体操作：1. 准备相关证明材料；2. 前往公证机构提交申请；3. 公证机构审核材料真实性、合法性；4. 审核通过后在规定时间内出具
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好，农村自建房可以随意按装坚控
农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括：1）确保监控设备安装在自家范围内；2）避免监控范围涉及他人隐私；3）明确告知相关人员监控存在。选择处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产纠纷多少时间立案
房产纠纷立案时间一般七日。简易程序三个月内审结，普通程序六个月内审结。如一方不服判决可上诉，进入二审程序。选择处理方式时，应咨询专业律师，根据案件复杂程度、证据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐，如何过户省费用？
带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐：
青岛律师
青岛找律师
青岛房产纠纷律师
青岛房屋买卖律师
青岛房屋租赁律师
青岛二手房律师
青岛开发商违约律师
青岛装修纠纷律师
青岛房屋产权律师
青岛房屋中介纠纷律师
同城律师：
即墨区律师
胶州市律师
莱西市律师
平度市律师
市南区律师
市北区律师
黄岛区律师
崂山区律师
李沧区律师
城阳区律师
专业律师：
青岛房产纠纷律师
青岛公司法律师
青岛合同纠纷律师
青岛婚姻家庭律师
青岛交通事故律师
青岛劳动纠纷律师
青岛刑事辩护律师
青岛债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
房 屋 买 卖 合 同（小产权）
5869人下载
公园内小商铺租赁合同
5869人下载
租房交定金协议
5869人下载
租房交定金合同简易模板
5869人下载
律师解答动态
54分钟前
吴佳炫律师
近期帮助 1497 人
在厂宿舍居住两年可以作为分居证明吗？
57分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 2996 人
外宿生进内宿打架受害者验伤没有结果怎么处理
1小时前
王奎律师
近期帮助 12045 人
你好，我想问一下，未满16岁，骑车碰着行人，行人喝酒，
1小时前
王奎律师
近期帮助 12045 人
我们是两个电动车相撞嘛，它是逆行，这种的话呢，就是他逆行了，但是我是没有看清楚这个责任要怎么划分
1小时前
王奎律师
近期帮助 12045 人
网上不能办理离婚吗？
1小时前
王奎律师
近期帮助 12045 人
一方的人在另一方家庭内打未成年人，让签谅解书，但是在未成年人不自愿的情况下，让其监护人签谅解书
2小时前
天习律所律师
近期帮助 45212 人
是，是这样的，我的车子已经保险公司修了四个月了还没修好，我们发现一个地方，他就修一个地方
2小时前
王国威律师
近期帮助 129 人
你好刚才我以经支付过费用了，我应该找哪位律师
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
