不能停电瓶车和摩托车吗？你们觉得我买个车位管理费交了，难道我孩子停电瓶车收费合理吗？

更新时间：2019-07-24 17:58:57

问题描述：

请问律师，我买个车位，只能停小车，不能停电瓶车和摩托车吗？我小车只是偶尔去一趟，孩子上班的电瓶车长期需要停，但物管说车位只能停小车，其他车要另收费。并且我原本只认认购并没打算接车位，就是由于孩子电瓶车要收费才付完款接的车位，当时物管和开发商也是口头承认的，现在才几个月物管换了，就又要交钱了，你们觉得我买个车位管理费交了，我，难道我孩子停电瓶车收费合理吗？我小车只是偶尔去一趟

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朱凤春律师
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我孩子停电瓶车收费不合理

2018.06.21 05:49:01

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未入住的业主要交管理费吗？
是的，业主有缴纳物业管理费的义务，从房屋交付之日起开始计算，不能以没有享受或者不需要接受物业服务为由拒绝缴纳物业管理费。

物业管理费从何时开始收取？
物业管理公司收取物业管理费，一般从房屋交付之日起开始计算。房屋交付指的是开发商将房屋钥匙交给购房者，与是否办理完按揭无关。

由此可知，交纳物业管理费是业主在物业管理活动中应履行的主要义务之一，只要开发商向业主交付了房屋钥匙，即履行了交房义务，业主即应开始交纳物业管理费。业主不能以没有享受或者不需要接受物业服务为由拒绝缴纳物业管理费。

经书面催交，如果业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业可以请求业主支付物业费，人民法院应予支持。但业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

2018.08.22 16:00:17

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停车费每个物业都可以收，这是规定可以收的。一来可以让非小区的车进不来，占用小区业主的停车空间。二，你也说了这是广大业主的共同区域了，把区域平方分摊到每一个业主的的身上，您想想分到您家的空间，还能停下一辆车吗？也就是您停车，也占用了其他业主的公共区域。您交的停车费，30%是归物业所有，作为管理费用，就是物业的工资啊，什么的。70%是要归入小区公共维修基金的，你看看小区里那些乱停车的，压坏了路基，压坏了草坪，这些都是要钱来修的。所以停车缴费，是很正常的事情，只是收费的数字，才是您要真正考虑的事情，收多了，就是乱收费。以上是我对是否收费的解答

2019.07.24 17:58:57

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