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我在农村有一套钢构房，拆迁补偿和砖混房有区别吗？

更新时间：2019-06-25 23:49:01
问题描述：
您好，我在农村有一套钢构房，拆迁补偿和砖混房有区别吗？
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  • 刘同发律师
    刘同发律师
    服务地区：河北-保定 136-6331-0543
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    需要结合当地的拆迁政策确定。
    2018.06.17 07:04:23
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    已帮助914569 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    住宅房屋所有人的拆迁补偿的标准
    (l)拆除住宅房屋，拆迁人应当按照被拆房屋原建筑面积的重置价格结合成新对被拆除房屋所有人给予补偿;
    (2)拆除执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋，拆迁人对被拆除房屋所有人应当按照被拆除房屋原建筑面积的重置价格及成新，结合被拆除房屋所在区位给予补偿;
    (3)拆除私有自住住宅房屋和不执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋，拆除人对被拆除房屋所有人应按被拆除房屋原建筑面积的重置价格结合成新进行补偿。
    2019.02.17 14:12:45
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1029358 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    拆迁补偿房是可以买卖的，不过还要区分情况，更要看到房子的风险。
    　　虽然市场上大多数拆迁安置房都可以取得产权证，买房者在购买拆迁安置房时，不能仅看到其低廉价格，更应当看到其特殊的风险。拆迁安置房和一般的商品房不同，它的安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到政府政策的约束。
    　　一般此类房屋产权虽属于个人所有，但有的土地性质却是集体土地，或者政策规定在取得所有权的一定期限内(通常为五年)不能上市交易，即便在一定期限之后可以有条件地准许上市交易，但一般还要补缴土地出让金和享受优惠的有关税费后才能进入市场。
    2019.06.25 23:49:01
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