首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
辽宁法律咨询
>
沈阳法律咨询
>
沈阳房产纠纷
> 咨询详情
开发商卖了一套100万的商品房，应该缴纳税款的税款是多少？
更新时间：2019-05-17 16:43:09
问题描述：
你好。开发商卖了一套100万的商品房，应该缴纳税款的税款是多少？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州
188-4168-7472
咨询我
你好！咨询所在地税务部门
2018.06.13 21:50:44
点赞
刘忠斌律师
服务地区：辽宁-沈阳
186-4230-0736
咨询我
咨询房产部门。
2018.06.13 10:16:41
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1433616
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
按照我国法律的规定，开发商必须在办理商品房预售许可证的情况下，才能与购房者签订认购协议和商品房买卖合同。开发商明知自己没有商品房预售许可证，但是却又与购房者签订认购书或者房屋销售合同的，其行为属于欺诈。 《合同法》第54条规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 因此，开发商在没有取得商品房预售许可证的情况下与购房者签订商品房买卖合同的话，属于欺诈行为。购房者可以根据上述法律规定，向法院起诉要求确认合同无效，或者主张撤销商品房买卖合同。 商品房买卖合同被确认无效或者被撤销以后，开发商不仅需要退还购房者已经支付的购房款和利息，而且还要赔偿购房者因此遭受的损失。此外，值得注意的是，在商品房预售许可证欺诈的情况下，上述司法解释还规定了开发商的惩罚性赔偿责任。也就是说，购房者可以要求开发商额外支付与已付房款等额的赔偿。
2019.05.17 16:43:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
个人购买商品房契税征收标准是什么
6110
你好，开发商卖房子应该交税吗？滞纳金怎么算？
你好，买房子的税费，主要包括印花税、合同税，如果是二手房五年之内转让的，需要交营业税。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
商品房遗产税如何征收
民法典
324
100万房子遗产税是多少
民法典
1050
商品房买卖需要缴纳哪些税？他们的税率是多少？转让费用是多少？房子已经买了五年了，销售额大概在85万元
你好，买房子的税费，主要包括印花税、合同税，如果是二手房五年之内转让的，需要交营业税。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遗产税是百分之多少
民法典
1716
商品房买卖需要缴纳哪些税？他们的税率是多少？转让费用是多少？房子已经买了五年了，销售额大概在85万元
1、卖方需要缴纳印花税、营业税和个人所得税。其中，印花税按照 0.05%的税率收取；营业税看房产证满不满两年，不满2年的全额征收营业税；满2年以上的，免征营业
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，我有俩套房产，准备卖了其中一套，需要缴纳的税费多少
你好 需要根据房屋的购买年限等确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在上海买了一个二手房，04年的。135平米，全款366万，双方的税都由 我来交，请问我的交多少税钱
咨询当地的房产部门。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我购买一套100万房子,要交多少税
要看房屋具体情况的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
2818
我想购买第三套商品房，契税应该交百分之几？
咨询当地地税
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
3288
山西二手房100平米契税税率是多少？个税如何计算？谢谢！
咨询税务部门
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问一下两公婆过户房产该去哪里过户
房产过户应去房管部门。自行办理需准备相关材料，如房产证、身份证等，按流程操作。委托中介则需选择信誉良好的机构，签订委托协议并支付费用，由中介代为办理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
2712
您好，想咨询一下房产过户，
房产过户后，为确保权益得到保障，建议及时办理不动产权属证书或登记证明，这是法律认可的有效凭证。同时，保留好过户过程中的相关文件和凭证，以备日后可能出现的争议或纠
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
2380
许多树木已经种植在土地上。你现在能盖房子吗？
您好，要看当地是否允许
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房违约
2801
农村自建房二楼需要哪些手续？
你好，到国土资源部门审批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权房
3231
许多树木已种植在土地上。你现在能盖房子吗？
您好，要看当地是否允许
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好请问我们是合租房但中介在客厅隔了一个房间算不算违建
您好，这个需要看具体情况才能判定，您可以再表达的详细一些。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
与村民合作建房是否合法
法律分析：属于同一集体经济组织成员出资合作建房的行为，尤其是宅基地使用权人与出资合作建房人之间具有亲属关系，或同属于一个大家庭成员时，出资合作建房的行为既符合农
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
山林地建房政府会批评吗
山林地建房需谨慎。若符合规划并获许可，可合法建房；若不符，应与政府协商或申请合法手续。违规建房可能遭政府批评、处罚，甚至强制拆除，造成经济损失。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
沈阳律师
同城律师：
法库县律师
康平县律师
辽中区律师
新民市律师
沈阳和平区律师
沈河区律师
大东区律师
皇姑区律师
铁西区律师
苏家屯区律师
浑南区律师
沈北新区律师
于洪区律师
其他人在咨询：
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
商品房预售合同范本
5869人下载
北京市商品房预售合同（BF-2016-0116）
5869人下载
无锡市商品房预租合同
5869人下载
二手商品房转让协议
5869人下载
律师解答动态
50分钟前
张诗浪律师
近期帮助 358 人
你好我想请律师打离婚官司可以吗
1小时前
邓立庆律师
近期帮助 10849 人
我想找个律师帮我开庭
2小时前
李晓航律师
近期帮助 168241 人
起诉拖欠抚养费，但不知道现住址，也不知道电话。只有户所在地址，和身份证号码，请问发院会受理吗？
2小时前
张前康律师
近期帮助 106 人
你好，咨询一下保险公司说有部分伤情不是事故拒绝赔付医疗费这种怎么办
2小时前
周汉超律师
近期帮助 192 人
你好，我被用人单位，辞退了，有赔偿金吗，理由是不符合用人单位
2小时前
周汉超律师
近期帮助 192 人
试用期怀孕，公司在试用期最后2天告知考核不合格，给予辞退员工？合法吗
2小时前
邓立庆律师
近期帮助 10849 人
了解一下工伤赔偿问题
3小时前
孟翔律师
近期帮助 167856 人
我今天下午骑自行车上班的路上在斑马线被一辆小汽车撞倒了腿，只受了点轻伤有疼痛感，除去医疗费用我可以要
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
