房屋未到期,租客要求搬走,我们扣除了一个月租赁,但是新租客已经入住。另外,她手上的合同未收回。

更新时间:2019-01-04 15:00:23
问题描述:
房屋未到期,租客要求搬走,我们扣除了一个月租赁,现在她又说要搬回来住,说我们不该扣她钱。但是新租客已经入住。另外,她手上的合同未收回。
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    租赁合同未到期房东赶人走的话,你可以要求房东承担违约责任。
    一般房屋租赁合同中是有违约条款的,主张终止不到期房屋租赁合同的系违约方,要依据房屋租赁合同中违约条款的规定承担违约责任。如果租赁合同中对此约定不明的,要赔偿合理的损失。
    2018.08.09 00:31:34
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    您好,到期是否续租应由双方协商,任何一方都无义务配合多方续租。房东再收的一个季度的房租,属于不当得利,您有权要求返还。如果对方拒绝,这种情况,律师介入是比较快捷高效的,一般情况下,一个律师函基本能解决该问题,解决不了的话,律师有其他相关方法,高效便利地问题您解决问题问题的,建议尽快处理,具体情况您可以跟我详细描述一下,希望能够帮到您保护您最大的权益。
    2019.01.04 15:00:23
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我是房东,门面出租给别人,现在到期了,租客不续租,但是他要转让里面的东西,已超期三个月,合同也没说要
你好,可以要求对方搬出,也可以按原合同继续收取房租。最好不要私自将对方的东西搬出。
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