租赁合同没有到期，租客跑了，拖欠房东租金没付，

更新时间：2018-07-11 11:32:18

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张辉律师
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如果有对方的信息可以向法院起诉。协商处理，不成的就起诉解决。。温馨提示：建议委托律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。如您满意我的答案，请采纳。

2015.03.15 20:52:32

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张玉光律师
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可以到法院诉讼要求支付租金和承担违约责任。

2015.03.11 10:19:49

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　　我国合同法第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”　　租赁合同对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益，支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。承租人应当按约支付租金，如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金，就构成违约。但出租人解约前应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付，出租人才可以解除合同。

2015.08.01 01:28:29

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按国家规定：拖欠租金累计达到六个月以上的，出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉，要求终止合同，并要求支付租赁者拖欠的租金。
防范房屋租赁纠纷的技巧：
1、出租人要依法签订书面租赁合同，将租赁当事人的权利义务在合同中明确的约定；
2、出租人在签订合同前应对承租人的经济能力进行必要的了解，不要盲目出租房屋给没有经济能力的单位和个人。否则纠纷发生后,吃亏的肯定是出租方。即使通过诉讼，法院判决对方付租金，但执行起来也可能因困难重重而不了了之；
3、出租人在出租房屋时,可要求承租人设立担保承租人设立担保，这是减少因付不起房租而发生租赁纠纷的为有效的办法之一。

2016.04.24 17:59:10

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1. 承租方未按时缴纳房租，出租方有权依据租赁合同中约定的违约条款要求承租方承担违约责任。
2. 若双方未明确约定违约条款或约定不明确，出租方可以要求承租方在合理期限内支付租金。若承租人逾期不支付，出租方有权解除租赁合同。
3. 若承租方拖欠租金导致出租方遭受损失，出租方除要求承租方支付租金外，还有权要求对方承担对损失的赔偿责任。

2018.07.11 11:32:18

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王增辉律师
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你好，如果有对方的信息可以向法院起诉

2015.03.11 10:18:09

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王景林律师
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如果不能先行协商处理，只能通过诉讼解决。

2015.03.11 12:46:39

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黄英芝律师
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向法院起诉。

2015.03.11 14:32:16

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邢伟华律师
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如果有对方的信息可以向法院起诉

2015.05.08 06:13:06

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