合同履约保证金怎么规定的？对方不退还怎么办？

更新时间：2018-05-31 18:52:16

问题描述：

我之前有一套房子，然后有一个人说想买我的房子，我就把其他的买主跟给拒绝了，我就把这个房子留给他，我们当时签了一个买房的合同，而且当时他还交了一个合同履约保证金，但是现在他不想买这个房子了，我想请问一下，这个合同履约保证金该怎么办呢？要退还给他吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

颜俭律师
服务地区：江苏-连云港 189-3671-6666

咨询我

您好，根据我国合同法的规定，履约保证金在法律上视为定金，根据您的描述，此定金为履约定金为确保合同的履行，如果因为买房的合同方违约可以适用定金罚则，即不退还定金，因此，因为他自己的原因不购买这套房子则定金不用再退给他。

2018.05.31 18:51:13

点赞
嵇丽律师
服务地区：江苏-连云港

您好，根据您的提问，现回复如下;合同履约金是指为合同的履行所提供的一种金钱保证。并在双方合同到期或者依法解除时才予以退还。因为对方当事人不买房子，产生了违约行为，因此您可以不退还这个履约保证金。这是符合法律规定的。

2018.05.31 18:52:16

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

取保候审怎么退还保证金

取保候审怎么退还保证金

公司不退保证金怎么办？

可以申请仲裁

全部10个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

解除劳动合同怎样写才能领到失业金

解除劳动合同怎样写才能领到失业金

公司未注销什么处罚

公司未注销什么处罚

对方违反协议规定，不退还定金怎么办？

可以起诉要求退回的。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公司需要注销怎么要保证金

公司需要注销怎么要保证金

公司不及时退还保证金5000块怎么办？

通过劳动争议仲裁解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同履约保证金如何约定？

既然对方要求你方履约保证，考虑的应该是你方放弃承租或者其他违约的问题，你方可以反要求对方啊。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房被拆除有补偿吗

小产权房被拆除有补偿吗

开发商违约退房退利息么

开发商违约退房退利息么

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚的安置房怎么申请

离婚的安置房怎么申请

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

装修合同定金是多少

装修合同定金是多少

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房违约金赔偿标准

二手房违约金赔偿标准

农村唯一自建房卖了还债可以吗?

根据新政策可以拍卖的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公租房可以出售吗

公租房可以出售吗

农村自留地上可以建房吗

农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。根据《土地管理法》第六十二条

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗

可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

北京市市场场地租赁保证金合同范本

5869人下载

借款保证金合同格式

5869人下载

网上政府采购预交保证金协议专业版

5869人下载

“质量保证金”监管合同书

5869人下载

刚刚

洪静律师

近期帮助 24325 人

婚后我用婚前的资产还房贷，这部分还贷是夫妻共同财产还是我个人财产

刚刚

周清智律师

近期帮助 20961 人

你好咨询一个法律问题

2分钟前

九转律所律师

近期帮助 27037 人

我家有一套房子，承租人过世了，但是物业要求户口内所有人到场签字同意产生新的承租人，请问有什么办法吗？

5分钟前

张真睿律师

近期帮助 8085 人

借据过了三年起诉期还能起诉吗？

20分钟前

张真睿律师

近期帮助 8085 人

欠钱不还咋弄有借条

23分钟前

高素梅律师

近期帮助 2029 人

租房合同解约中介费退吗

34分钟前

刘同发律师

近期帮助 165445 人

你好，如何在网上查询自己是否被起诉，以及网贷逾期后财产评估的是否具有法律效用

39分钟前

阮兴军律师

近期帮助 9015 人

房屋被男方拿去贷款，女方不知道

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟