合同履约保证金如何约定？

更新时间：2011-01-29 20:07:21

问题描述：

我公司预租赁办公室。看中了一栋即将竣工的办公楼某层。现正在和业主商讨租赁事宜。业主要求签订房屋租赁意向协议，并要求交保证金。保证金要求是三个月的房租，我司觉得不合理。对方后改为一个月房租。我们觉得心里没底，也不知对方什么时候能正式交楼，公司可以进驻。合同履约保证金应该怎么约定才合适呢？

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肖福灵律师
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既然对方要求你方履约保证，考虑的应该是你方放弃承租或者其他违约的问题，你方可以反要求对方啊。

2011.01.29 20:07:21

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一般不超过三个月的房租。这应当是签约定金，到时双方任一方不签约时，将受定金罚则

2011.01.29 16:54:12

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