其中关于产权登记出卖人应按已收购房款的万分之二向买受人支付违约金,该怎么办?

更新时间:2018-05-28 15:50:17
问题描述:
己签预售商品房合同补充协议 其中关于产权登记 出卖人应当在房屋交付使用后360日内提交应由出卖人提供的资料。如由出卖人未在房屋交付使用后360日内提供办理产权证所需需的资料并协助买受人办理产权证,导致买受人无法办理房地产权属证书的,出卖人应按已收购房款的万分之二向买受人支付违约金,买受人不退房。这份补充协议还合法吗人生财产受到严重威胁 该怎么办?
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    您好,根据《民事诉讼法》规定:"因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”建议尽早聘请专业律师协助起诉到法院追讨,否则对方有卷货卷款潜逃的风险。 
    2018.05.28 13:41:20
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  • 孟翔律师
    服务地区:广东-佛山 139-2320-2036
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    只要合同内容是双方真实意思表示,不违反强制性法律、行政法规的规定,就是合法有效的
    2018.05.28 13:10:09
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    签补充协议时无注意细看 那是否办理不了房产证我起诉也只能获赔购房款的万份之二 房子不能退 是这个意思吗
    2018.05.28 13:31:33
  • 徐玉杰律师
    服务地区:广东-广州 138-2513-1866
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    违约金明显过低,可以向法院起诉要求按每逾期一日支付合同总价的万分之一的违约金。
    2018.05.28 15:50:17
    点赞
    这个还是其次 契税 维修基金 已办关键开发商会不会使诈 到时永远办不了房产证
    2018.05.28 17:50:03
    一般不用担心,当然也有个别楼盘开发商跑路了,无法办证。
    2018.05.28 20:30:53
  • 窦娟律师
    服务地区:重庆-重庆 185-0238-9928
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    合同只要双方自愿签订,不违法法律规定,即有法律效力。
    2018.05.28 15:40:41
    点赞
  • 佛山万林律师
    服务地区:广东-佛山
    收到威胁可以报警,重在收集证据材料。合同纠纷可以起诉到法院
    2018.05.28 15:10:06
    点赞
    我的意思是买了一间不能办理房产证的房子 永远不能买卖 还要交物管费
    2018.05.28 17:56:55
    可以带上材料来我所里面谈
    2018.05.28 18:24:58
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