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楼上房屋防水没有做好,漏水,十年间联系房东,躲避不见,经常出租,近两年租给工人,物业让我们找房东
更新时间:2018-10-22 14:15:29
问题描述:
你好,楼上房屋防水没有做好,漏水,越来越严重,十年间联系房东,躲避不见,经常出租,近两年租给工人,十几人群租,漏水面涉及客厅,厨房,卧室,物业让我们找房东,请问问问问
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐杰律师
服务地区:上海-上海
195-3407-5007
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你好,可以起诉的,要求对你们的损失承担赔偿责任;同时要求对方维修好,避免对你房子进行不当影响。需要协助可以加我微信(微信同手机号)详细沟通,或许电话联系。
2018.05.27 16:44:38
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一、房屋漏水属于房屋质量问题,应该由开发商承担责任。
二、开发商和物业公司是两个主体,业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系,业主与开发商是买卖合同关系,业主与物业公司是委托合同关系。有的物业公司是开发商的下属公司,有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人,但不等于开发商就是物业公司。
三、如果业主遇到房屋漏水,多次找物业维修而不能解决问题,业主应该起诉开发商,而不是起诉物业公司,不过可以提前告知物业公司代为检查和配合排查漏水原因。
2018.10.22 14:15:29
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成红五律师
服务地区:江苏-扬州
你是谁?二房东吗?请讲明你的身份。
2018.05.27 17:17:46
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