楼上房屋防水没有做好，漏水，十年间联系房东，躲避不见，经常出租，近两年租给工人，物业让我们找房东

更新时间：2018-10-22 14:15:29

问题描述：

你好，楼上房屋防水没有做好，漏水，越来越严重，十年间联系房东，躲避不见，经常出租，近两年租给工人，十几人群租，漏水面涉及客厅，厨房，卧室，物业让我们找房东，请问问问问

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

周晗律师
服务地区：上海-上海 195-3407-5007

咨询我

你好，可以起诉的，要求对你们的损失承担赔偿责任；同时要求对方维修好，避免对你房子进行不当影响。需要协助可以加我微信（微信同手机号）详细沟通，或许电话联系。

2018.05.27 16:44:38

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助466130 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

一、房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。
二、开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是买卖合同关系，业主与物业公司是委托合同关系。有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。
三、如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，业主应该起诉开发商，而不是起诉物业公司，不过可以提前告知物业公司代为检查和配合排查漏水原因。

2018.10.22 14:15:29

点赞
成红五律师
服务地区：江苏-扬州

你是谁？二房东吗？请讲明你的身份。

2018.05.27 17:17:46

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

出租房漏水房东不肯维修怎么办

出租房漏水房东不肯维修怎么办

我的屋被楼上的漏得很脏，楼上是租出去了的，是该找房东还是找租付呢？

您好，直接找房东解决。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

限价房可以出租吗

限价房可以出租吗

楼上漏水把我家阳台泡了，楼上是租户，物业调解说租户修，房东也说租户修，租户光说修，就不修，已经三个月

关键需要对方信息，可以将房东和住户列为共同被告。如果需要律师代理，可以联系本律师。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁的房子未到期，房东把房子卖了，我该怎么办？

租赁的房子未到期，房东把房子卖了，我该怎么办？

房屋漏水，联系楼上业主也不搭理，后来得知，房屋以租赁他人，请问，该怎么解决

如果是楼上的原因，你可以向物业获取对方的联系方式，造成你损失的，你可以向法院起诉。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

出租人不是业主，租客拒绝履行合同

出租人不是业主，租客拒绝履行合同

租的房子，开饭店，装修完发现漏雨，找房东维修，房东一拖再拖，现在不想租的，可以要去房东退租金，赔偿装

你好！可以要求房东承担违约责任。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租的房子水管冻裂了，第一时间通知房东了，房东没来！修水管让我们自己修的！后来发现楼下被淹了，让

您好，还是房东的责任大，因为这不属于你们使用不当，而且事后进行了合理的弥补

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

住户装修时，是否应向物业公司交纳装修押金？

住户装修时，是否应向物业公司交纳装修押金？

我租的房子处于顶楼，楼上是露天的阳台，被一个幼儿园当做操场，房屋长期漏水，找了房东好多次，房东理都不

你好！据你所述，你所花费的费用可以从租金中扣除，也可以解除合同。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

出租人不是业主，租客拒绝履行合同

出租人不是业主，租客拒绝履行合同

楼上装修不当，防水没有处理好，我家有好几处漏水，也找了物业，楼上房东每次都说尽快，但是一直拖半年了，

你好，协商不好，起诉处理。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

出租人不是业主，租客拒绝履行合同

出租人不是业主，租客拒绝履行合同

我想咨询一下，楼上租户漏水，由于是老楼房，没有物业，找

这个是可以的

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我是业主，租我的房子的租户在租住期间，暖气漏水了，漏到

没有统一标准，双方协商解决。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

三楼卫生间防水有问题，导致二楼写字楼楼顶漏水，无法正常使用，无法出租，以前的租户拒交物业费等，已经和

如无法继续协商，可以起诉，要求其停止侵害，排除妨碍，赔偿损失

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

10分钟前

朱建宇律师

近期帮助 32710 人

我儿子骑电摩撞到别人了闯红灯全责，就是赔偿已经达成一致转账怎么备注，谢谢

13分钟前

钱宏艳律师

近期帮助 8227 人

员工在工作时间内，因接打客户电话不小心从楼梯摔倒导致脊椎骨压缩性骨折。是否可以鉴定为工伤？

27分钟前

邓立庆律师

近期帮助 17353 人

送交判后答疑书面申请之给法院，但主审法官以开会时间有限为由，电话告知，你尽快上诉，原告怎样处玩

35分钟前

四川世律律所律师

近期帮助 37103 人

两人以销售货物为目的，共骗走父亲5000元货物或现金（现金与香烟）这个属诈骗吗？警察不处理不立案

39分钟前

何江律师

近期帮助 63001 人

我在振兴金融公司借款一万元，但是到我钱包还需要我花钱认证

42分钟前

邓立庆律师

近期帮助 17353 人

然后A没有结婚，后来B去其他地方买了新房，因为A没有结婚没有孩子，房子不知道会给谁，应该怎么写

45分钟前

何江律师

近期帮助 63001 人

罗卜分期借款20000，周期12个月，而下款1500，周期5天，还款额2850，这种情况怎么处理

47分钟前

广东天习律师

近期帮助 190791 人

就是他对另一个人先进行语言攻击就开始动手打他用什么方法可以解决这样谁的错多一点

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟