是否可以终止，如果要求赔偿违约金是否合理说明:中介并承诺贷款隔天就批下来
更新时间：2018-05-24 12:18:04
问题描述：
卖家与买家签订购房协议，协议中写明查完征信后交房，买家共付三次钱，一次定金1万元，一次首付，一次全款剩余部分。现卖家只收到1万元定金，买家就要求卖家腾房交钥匙。卖家应该怎么办？合同是否可以终止，如果要求赔偿违约金是否合理
说明:因买家是通过中介联系上卖家的，中介并承诺贷款隔天就批下来，买家说着急结婚要卖家尽快交钥匙腾房，卖家才同意，但买家和中介并未说明不付全款就交钥匙，卖家一直以为付完全款才腾房。
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