我们在申请公积金贷款，请问公积金贷款条件有哪些？

更新时间：2018-04-30 22:04:52

问题描述：

我老公跟他朋友合资开了个公司，最近由于种种原因，业绩不大好，而且由于购买了新的一批物资，资金周转不灵。家里也没有多少积蓄，想去银行申请公积金贷款，把这阵子熬过去。不过，也不知道能不能申请到。我们在申请公积金贷款，请问公积金贷款条件有哪些?

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吴炯律师
服务地区：广东-惠州

(一)申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;
　　(二)申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;
　　(三)申请人已按规定支付购房首付款;
　　(四)申请人同意提供符合本规定要求的担保;
　　(五)贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;
　　(六)符合公积金管委会规定的其他条件。　　相关知识延伸阅读：使用公积金购房有“三项注意”
　　其一，公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
　　其二，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。
　　*部分城市公积金贷款达60万。比如：西安特殊情况可达70万、成都、广州等多地区。
　　其三，结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。

2018.04.30 22:04:52

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张海东律师
服务地区：广东-惠州 138-2424-7326

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你好，公积金贷款条件如下:　1.缴存时间：申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间，有的地区要求6个月（含），有的要求12个月(含)，各地会有差异。2.贷款人年龄：贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁。3.申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;
4、申请人已按规定支付购房首付款;5、申请人提供符合本规定要求的担保;6、申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;7、符合公积金管委会规定的其他条件。

2018.04.30 12:07:16

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王健律师
服务地区：广东-惠州 138-0966-2741

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您好，想要申请公积金贷款，需要以下几个条件。第一、你的工作企业有公积金的福利，你也按时缴纳。第二、申请公积金贷款的条件还需要达公积金的缴纳期限，也就是说你必须做到申请贷款前连续缴存住房公积金，具体的连续缴纳时间不少于6个月。第三、住房公积金贷款必须是唯一。第四、必须具有较稳定的经济收入。第五、公积金贷款必须在房屋买卖中进行使用，不得用于其他的用途。

2018.04.30 12:06:06

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