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我已交定金两万元，约定买140万的有小贷抵押80万房产。卖方离婚，房产为一人所有。请问风险如何防范？

更新时间：2018-04-26 16:29:34
问题描述：
我已交定金两万元，约定买140万的有小贷抵押80万房产。卖方想由买方先为其还贷80万。经了解，卖方离婚，房产为一人所有。产调有抵押，无限制。还贷完8天后可以办理过户手续。请问风险如何防范？
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 易明勇律师
    易明勇律师
    服务地区：重庆-重庆 199-2372-5775
    咨询我
    有较大的风险，主要是先还80万，如不能顺利过户，风险较大。如需其他帮助，可以电话联系本律师当面咨询。
    2018.04.26 10:48:13
    点赞
  • 窦娟律师
    窦娟律师
    服务地区：重庆-重庆 185-0238-9928
    咨询我
    办理委托公证
    2018.04.26 08:34:41
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  • 史胜华律师
    史胜华律师
    服务地区：重庆-重庆
    最好是通过诉讼解决，而且你这套房子还是低于市场价，很可能被撤销
    2018.04.26 08:44:47
    点赞
  • 孟显荣律师
    孟显荣律师
    服务地区：重庆-重庆
    协议完善好即可，主要注意80万的问题
    2018.04.26 09:13:32
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  • 左雨佳律师
    左雨佳律师
    服务地区：重庆-重庆
    注意约定好双方权利义务，违约责任等内容
    2018.04.26 11:26:52
    点赞
  • 彭晨律师
    彭晨律师
    服务地区：重庆-重庆
    您好，可以让我们这边律师出面帮忙做个见证，拟定一份合同，
    2018.04.26 11:27:04
    点赞
  • 汪鹏律师
    汪鹏律师
    服务地区：重庆-重庆
    建议请律师帮你起草一份买卖合同
    2018.04.26 16:29:34
    点赞
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