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去银行办理经适房抵押,需要准备什么材料呢?
更新时间:2018-04-20 11:43:42
问题描述:
我爸爸今年准备做生意,但是资金不够,因此想把经适房抵押了但是对法律这方面不是很懂,因此这里想问问各位大佬,这个经适房抵押有哪些流程啊,2018年最新的相关政策对这个经适房申请有哪些规定啊,申请过程中应该注意什么啊?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴晔方律师
服务地区:河南-郑州
需要带的材料有本人和配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明,之后前往银行,由银行进行评估,之后由银行审批,签订借款合同和抵押合同,银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续,借款人开立还款账户、银行放款至该账户。注意其中的利息计算问题。
2018.04.20 06:16:07
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刘者律师
服务地区:河南-郑州
根据相关规定,经济适用房若未满5年是不能用来抵押贷款的。因为未满5年的经济适用房拥有的是有限产权,即购房者只拥有"房屋所有权",而没有"土地使用权"。这样一来,银行信贷安全将无法保证,所以,各银行对于此类贷款是不会放贷的。五年之后,您需要持房产证和个人身份证件前往当地银行办理,那里应该有抵押贷款合同的范本,注意贷款时间和利息的计算方式。
2018.04.20 06:17:06
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李云律师
服务地区:河南-郑州
你好,建议咨询银行。
2018.04.20 08:48:06
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梁静飞律师
服务地区:河南-郑州
你好,建议咨询房管部门。
2018.04.20 09:48:38
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河南盈法律所律师
服务地区:河南-郑州
你好,建议咨询银行。
2018.04.20 11:40:07
点赞
王丽侠律师
服务地区:河南-郑州
你好,建议主动积极询问银行
2018.04.20 11:43:42
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