房屋租赁合同期限为2018年3月12至2018年4月19日止，时间日期按期限为止，还是按租期为止开始

更新时间：2018-06-15 09:58:18

问题描述：

房屋租赁合同期限为2018年3月12至2018年4月19日止，租期1月，租金600/月，现在跟房东争执，时间日期按期限为止，还是按租期为止开始算？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

曲林达律师
服务地区：湖北-武汉 189-8618-3879

咨询我

你好，根据你们租赁合同的约定

2018.04.19 13:09:19

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助456777 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

下面就是租赁合同违约金的规定的主要内容了。违约金是当债权人或债务人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付他方的一定数额的金钱。违约金是合同经济方式的一种，也是对违约的一种经济制裁，其设立是为了保证债的履行，即使对方没有遭受任何财产损失，也要按法律或合同的规定给付违约金。违约金有法定违约金河约定违约金之分。违约金依据不同的标准，有不同的划分。依其功能划分，违约金可分为两种：(1)惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失。(2)补偿性违约金，是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计，给付了违约金，即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任;即使损失大于违约金，亦不再补偿。从违约金的产生形式上来看，违约金又可分为法定违约金和约定违约金。

2018.05.30 11:43:39

点赞
找法网咨询顾问
已帮助391348 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

在房屋租赁合同期内，出租人不得单方随意提高租金。

当承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，如果转租期限超过承租人剩余租赁期限，则超过部分的约定将被视为无效，除非出租人与承租人另有约定。如果出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，之后以承租人未经同意为由请求解除合同或认定转租合同无效的，法院将不予支持。在因租赁合同产生的纠纷案件中，法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。

如果因承租人拖欠租金导致出租人请求解除合同，次承租人可请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人的合同解除权，但转租合同无效的情况除外。次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额时，可以折抵租金或向承租人追偿。

当房屋租赁合同无效、履行期限届满或解除时，出租人有权要求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费。

若承租人租赁房屋用于个体工商户或个人合伙经营，在租赁期间死亡、宣告失踪或宣告死亡时，其共同经营人或其他合伙人可请求按照原租赁合同继续租赁该房屋。此外，在租赁期间租赁房屋发生所有权变动时，除特定情形外，承租人可请求房屋受让人继续履行原租赁合同。

若出租人在出卖租赁房屋时未合理期限内通知承租人或其他情形侵害了承租人的优先购买权，承租人可请求出租人承担赔偿责任。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的请求将不被支持。

最后，当出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务时，应在合理期限内通知承租人。此时，若承租人请求以同等条件优先购买房屋，法院将予以支持。

2018.06.13 09:10:05

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助1312119 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

租赁合同一旦签订，双方均须遵守，不得随意提前终止。若需终止合同，必须征得对方同意。若未经同意强行终止，则构成违约，出租方有权要求继续履行合同，并可能不退还押金和租金。若出租方选择不继续履行，则承租人需按租赁合同支付违约金或赔偿损失。对于违约行为，《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定时，需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

2018.06.15 09:58:18

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。